2024版養(yǎng)豬租賃合同養(yǎng)豬場租賃合同

2024版最新養(yǎng)豬租賃合同養(yǎng)豬場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場的所有權(quán)，并愿意將養(yǎng)豬場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)豬場，用于開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場位置：____________________1.2養(yǎng)豬場面積：____________________1.3養(yǎng)豬場設(shè)施：包括但不限于豬舍、飼料庫、防疫設(shè)備等。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方租賃養(yǎng)豬場的用途僅限于開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變養(yǎng)豬場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.3乙方不得將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。3.4乙方不得在養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方正常開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)對養(yǎng)豬場進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)豬場的設(shè)施安全運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)提供養(yǎng)豬場所需的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬業(yè)務(wù)相關(guān)的審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場，不得損害養(yǎng)豬場的設(shè)施和環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將養(yǎng)豬場恢復(fù)原狀。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未支付租金，甲方有權(quán)終止提供養(yǎng)豬場的使用權(quán)，并要求乙方立即騰退養(yǎng)豬場。7.3如果甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)豬場所有權(quán)證明2.養(yǎng)豬場使用權(quán)證明3.養(yǎng)豬場設(shè)施清單4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.養(yǎng)豬場維修保養(yǎng)記錄7.養(yǎng)豬場環(huán)保評估報(bào)告8.養(yǎng)豬場安全評估報(bào)告9.養(yǎng)豬業(yè)務(wù)相關(guān)審批文件10.養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照合同約定按時(shí)支付租金。2.乙方未合理使用養(yǎng)豬場：指乙方在使用養(yǎng)豬場過程中，未按照合同約定合理使用，導(dǎo)致養(yǎng)豬場設(shè)施損壞或環(huán)境污染。3.乙方未支付違約金：指乙方在違約后，未能按照合同約定支付違約金。4.甲方未提供約定的基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供養(yǎng)豬場所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：指甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬業(yè)務(wù)相關(guān)的審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的養(yǎng)豬場用于開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃養(yǎng)豬場的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的養(yǎng)豬場使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款的違約金。2.使用不當(dāng)問題：如乙方未合理使用養(yǎng)豬場，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可終止合同。3.設(shè)施損壞問題：如乙方使用過程中導(dǎo)致養(yǎng)豬場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.環(huán)保問題：如乙方養(yǎng)豬業(yè)務(wù)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.審批手續(xù)問題：如甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)