藍(lán)灣半島菜場委托管理合同2024年

藍(lán)灣半島菜場委托管理合同2024年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為藍(lán)灣半島菜場的所有權(quán)人，乙方為具備專業(yè)菜場管理經(jīng)驗(yàn)的第三方公司，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對藍(lán)灣半島菜場進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)藍(lán)灣半島菜場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品銷售、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

1.2乙方應(yīng)確保菜場內(nèi)的商品質(zhì)量，杜絕假冒偽劣商品的銷售，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對菜場進(jìn)行定期整改和升級，提升菜場的整體形象和經(jīng)營效益。二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、管理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣____元/月，按月結(jié)算。

3.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日，向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證菜場的所有權(quán)，確保乙方合法使用菜場進(jìn)行經(jīng)營管理。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決菜場經(jīng)營過程中遇到的問題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)菜場的日常經(jīng)營管理，確保菜場的正常運(yùn)營。

4.4乙方應(yīng)保證菜場內(nèi)的商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

4.5乙方應(yīng)保證菜場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全，確保消費(fèi)者在舒適安全的環(huán)境中購物。五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)用的____%。

5.2乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方未按約定時間支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料和信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.藍(lán)灣半島菜場所有權(quán)證明文件

2.乙方公司資質(zhì)證明文件

3.合同雙方的代表身份證明文件

4.菜場平面圖和管理制度

5.商品質(zhì)量檢測報(bào)告

6.安全評估報(bào)告

7.財(cái)務(wù)報(bào)表

8.合同續(xù)簽申請表

9.違約金計(jì)算公式說明

10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，認(rèn)定違約。

3.乙方未保證菜場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全，認(rèn)定違約。

4.甲方未按約定時間支付管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。

5.甲方未保證乙方合法使用菜場進(jìn)行經(jīng)營管理，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是一種違約責(zé)任的形式。

3.所有權(quán)：所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.經(jīng)營管理：對企業(yè)的組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動。

5.假冒偽劣商品：指冒用他人商標(biāo)或者產(chǎn)品名稱，以及質(zhì)量低劣的產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用。

解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。

2.問題：乙方經(jīng)營假冒偽劣商品。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方拒絕停止銷售，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。

3.問題：菜場內(nèi)發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并通知甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲