建筑工程投資合伙協(xié)議樣板(2024版)

建筑工程投資合伙協(xié)議樣板(2024版)合同編號：__________甲方（出資方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對乙方所承包的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程工期：__________二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資總額為__________元（大寫：__________元整），用于本工程的施工及所需材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用。2.2甲方分三次向乙方支付投資款，具體支付方式如下：第一次支付：在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資款的30%給乙方，即__________元。第二次支付：在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付投資款的30%給乙方，即__________元。第三次支付：在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付投資款的40%給乙方，即__________元。2.3甲方支付投資款后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的資金使用情況。三、投資回報(bào)及利潤分配3.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)率為：__________%。3.2投資回報(bào)計(jì)算方式如下：（1）工程完成后，乙方將工程實(shí)際凈利潤的__________%作為投資回報(bào)支付給甲方，即__________元。（2）投資回報(bào)款在工程完成后1個(gè)月內(nèi)支付給甲方。3.3工程完成后，如實(shí)際凈利潤超過雙方約定金額，超出部分歸甲方所有。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程概述

工程設(shè)計(jì)圖紙

工程預(yù)算書

工程進(jìn)度計(jì)劃

2.投資證明

投資款支付憑證

投資回報(bào)計(jì)算依據(jù)

3.驗(yàn)收文件

工程驗(yàn)收報(bào)告

竣工資料清單

4.法律文件

合同文本

授權(quán)書

擔(dān)保函二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，視為違約。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)，視為違約。

4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.投資款：指甲方同意向乙方支付的用于工程建設(shè)的資金。

2.投資回報(bào)：指乙方按照約定向甲方支付的利潤分配。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.竣工資料：指包含工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部文件的資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付投資款：

解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，逾期支付的，依法加收滯納金。

2.乙方延誤工程進(jìn)度：

解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)依法解除合同。

3.工程驗(yàn)收不合格：

解決辦法：要求乙方無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.發(fā)生合同糾紛：

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于