買房保密協(xié)議書范本2024年

買房保密協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議書。第一條保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的基本信息及聯(lián)系方式；（2）房屋的坐落、面積、戶型、樓層等基本情況；（3）房屋的交易價格、支付方式及時間；（4）雙方在房屋買賣過程中所獲悉的商業(yè)秘密、個人隱私等；1.2雙方應(yīng)對本協(xié)議所述的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第二條保密期限2.1本協(xié)議項下的保密信息保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.2如果甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后發(fā)生糾紛，雙方仍有保密的義務(wù)，直至糾紛解決完畢。第三條保密義務(wù)的履行3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。3.2雙方不得利用保密信息從事與房屋買賣無關(guān)的活動，不得損害對方的合法權(quán)益。3.3雙方在履行保密義務(wù)期間，如發(fā)現(xiàn)保密信息已泄露或可能泄露，應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止進一步泄露。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及房屋交易價格的10%。4.2守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，消除影響，并賠償因此給守約方造成的損失。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋買賣合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋交易稅費繳納證明5.買受人付款憑證6.出賣人收款憑證7.保密協(xié)議8.雙方身份證明復(fù)印件9.房屋所有權(quán)證10.房屋共有權(quán)證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露乙方隱私信息，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合約定，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方隱私信息，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本協(xié)議中甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本協(xié)議中乙方。3.保密信息：指本協(xié)議約定的甲乙雙方的基本信息、聯(lián)系方式、房屋情況等。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)對保密信息予以保密的義務(wù)。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如有延遲，應(yīng)支付延遲交付的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.問題：甲方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.問題：乙方延遲支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如有延遲，應(yīng)支付延遲付款的違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。4.問題：房屋交付后存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方為自然人時，適用本協(xié)議。2.房屋買賣雙方為法人或其他組織時，適用本協(xié)議。3.房屋為二手或多手房屋，