2024版物業(yè)公司合同模板

2024版物業(yè)公司合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)包括_______棟建筑物、_______個車位、_______平方米的綠化面積等配套設(shè)施。1.2管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維修、安全等工作，并提供相關(guān)的客戶服務(wù)。具體管理內(nèi)容詳見附件一。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。第四條物業(yè)公司職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與管理，確保物業(yè)管理人員的素質(zhì)。4.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。4.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，切實履行物業(yè)管理工作，保障甲方的合法權(quán)益。第五條業(yè)主義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，配合乙方開展物業(yè)管理工作。5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠。5.3甲方不得在物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得損害他人利益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.2甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：物業(yè)管理內(nèi)容附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：

1.附件一：物業(yè)管理內(nèi)容

2.附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維修、安全等工作，并提供相關(guān)的客戶服務(wù)。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方的，用于物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。

3.違約行為：指甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

2.問題：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有物業(yè)，需要乙方提供物