土建工程承包合同2024年

土建工程承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的土建工程承包服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方工程款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、適用、美觀、耐用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成施工。4.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。第五條付款與結(jié)算5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程款。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)合同4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.工期計(jì)劃和進(jìn)度安排6.付款憑證和工程款支付記錄7.違約金計(jì)算公式和支付憑證8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付或未支付工程款。3.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為材料或設(shè)備檢驗(yàn)不合格。4.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程延期超過(guò)合同約定的期限。5.甲方未按照約定提供施工所需場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響工程施工正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括各種專業(yè)圖紙和技術(shù)要求。3.施工方案：指施工單位根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求制定的施工方法和組織措施。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀、耐久性等方面。5.工期：指工程項(xiàng)目的施工時(shí)間，包括合同約定的開(kāi)始施工時(shí)間和完成施工時(shí)間。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付滯后：與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付工程款，確保工程正常進(jìn)行。4.材料或設(shè)備不合格：立即停止使用，更換符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。5.工程延期：與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期計(jì)劃，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以考慮采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的土建工程承包合同。2.適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的土建工程承包合同。3.適用于臨時(shí)性建筑物、構(gòu)