廠房車間租賃合同模板2024年

廠房車間租賃合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的廠房車間租賃給乙方使用。該廠房車間的具體面積為_(kāi)_________平方米，租賃物詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備乙方正常生產(chǎn)所需的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物及生產(chǎn)設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.廠房車間面積：__________平方米2.設(shè)備名稱：__________3.設(shè)備數(shù)量：__________4.其他設(shè)施：__________附件二：租賃物照片一、附件列表：1.租賃物清單廠房車間面積：具體租賃的廠房車間面積設(shè)備名稱：租賃的設(shè)備名稱設(shè)備數(shù)量：租賃的設(shè)備數(shù)量其他設(shè)施：其他附帶的設(shè)施2.租賃物照片照片：展示租賃物的照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。認(rèn)定：甲方未按照合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵。2.乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，違反國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。認(rèn)定：乙方使用租賃物從事違法活動(dòng)或違反甲方的管理制度。4.乙方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指有權(quán)出租廠房車間的甲方。2.承租方：指有權(quán)租賃廠房車間的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房車間及設(shè)備等。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物維修和保養(yǎng)：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)