物業(yè)開發(fā)與咨詢合同

物業(yè)開發(fā)與咨詢合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬進行物業(yè)開發(fā)，并需要專業(yè)咨詢服務，乙方愿意提供相關服務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)開發(fā)項目1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內容：____________________第二條咨詢服務內容2.1乙方根據甲方的委托，提供如下咨詢服務：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2乙方向甲方提供的咨詢成果包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照甲方的要求，分期提供咨詢服務，甲方應按照雙方約定的進度支付相應的咨詢費用。3.3乙方應向甲方提供正式發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方應按照本合同約定的服務內容、質量和時間要求，向甲方提供咨詢服務。4.2甲方應按照本合同約定的進度支付乙方咨詢費用。4.3甲方應提供乙方所需的有關資料、文件和信息，以便乙方更好地履行本合同。4.4乙方應按照甲方的要求，參加相關會議、提供培訓和解釋咨詢服務成果。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：違約方應支付給對方的總賠償金額，等于守約方損失金額的____%（具體比例雙方約定）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目批準文件4.項目設計方案5.咨詢服務成果清單6.付款憑證及銀行轉賬記錄7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的違約金計算方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，視為違約。2.乙方未按約定提供咨詢服務或咨詢成果不符合質量要求，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密等，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的有關資料、文件和信息，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)開發(fā)：指房地產開發(fā)商依法進行土地開發(fā)、房屋建設、基礎設施建設和公共設施建設等活動。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供的專業(yè)性、技術性、管理性等方面的指導和幫助。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付咨詢費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其按約定支付，必要時可依法采取措施。2.乙方未按約定提供咨詢服務：甲方有權要求乙方履行合同義務，必要時可依法采取措施。3.泄露商業(yè)秘密等保密信息：違約方應承擔違約責任，支付違約金，賠償損失。4.甲方未提供相關資料、文件和信息：乙方應與甲方溝通，要求其履行合同義務，必要時可依法采取措施。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，可根據合同約定及法律法規(guī)，通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商進行物業(yè)開發(fā)項目時，需要專業(yè)咨詢