廣告公司租賃合同傳媒新區(qū)

廣告公司租賃合同傳媒新區(qū)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為一家專業(yè)的廣告公司，乙方為傳媒新區(qū)的物業(yè)管理方，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方傳媒新區(qū)的廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廣告位1.1甲方同意租賃乙方位于________的廣告位，共計面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3甲方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日支付租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。第二條廣告發(fā)布2.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照乙方的要求發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。2.2甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前____個工作日將廣告內(nèi)容提交給乙方審核，乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的____個工作日內(nèi)回復(fù)審核結(jié)果。2.3甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后的____個工作日內(nèi)向乙方提供廣告發(fā)布情況的證明材料。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為____期支付，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日支付租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.4合同到期或解除后，甲方按照本合同約定將廣告位恢復(fù)原狀，乙方在驗收合格后退還甲方押金。第四條合同的解除和終止4.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.2甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方未按照本合同約定提供廣告位，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2雙方同意，如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的____%作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廣告公司租賃合同傳媒新區(qū)2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.廣告發(fā)布情況證明材料4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.合同解除或終止證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金2.甲方未按照合同約定發(fā)布廣告3.乙方未按照合同約定提供廣告位4.甲方未按照合同約定恢復(fù)廣告位原狀5.甲方未按照合同約定提交廣告內(nèi)容6.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)審核廣告內(nèi)容7.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金三、法律名詞及解釋：1.廣告公司：指專業(yè)從事廣告設(shè)計、制作、發(fā)布的企業(yè)。2.傳媒新區(qū)：指專門用于廣告發(fā)布的區(qū)域。3.租金：指甲方為租賃廣告位而支付的費用。4.押金：指甲方為保證合同履行而支付的費用。5.廣告位：指乙方提供的用于廣告發(fā)布的具體位置。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按照合同約定發(fā)布廣告：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其整改；如甲方仍不整改，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照合同約定提供廣告位：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金和押金。4.甲方未按照合同約定恢復(fù)廣告位原狀：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償。5.甲方未按照合同約定提交廣告內(nèi)容：乙方有權(quán)拒絕審核，并要求甲方重新提交；如甲方仍不提交，乙方有權(quán)解除合同。6.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)審核廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)及時審核，并在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方審核結(jié)果。7.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金：甲方有權(quán)要求乙方退還押金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣告公司，乙方為傳媒新區(qū)的物業(yè)管理方。2.甲方租賃乙方廣告位用于廣告發(fā)布。3.甲方按照合同約定