倉儲用地土地共有協(xié)議書

倉儲用地土地共有協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、土地租賃1.1甲方將位于__________的土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方按約定用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。1.4租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管土地及地面設(shè)施，確保土地的安全、整潔和正常使用。二、租金支付2.1乙方按照本協(xié)議第一條的約定，每月__日前向甲方支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、合同解除3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.2除非雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除本協(xié)議。3.3甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.租賃合同3.租金支付證明4.用途變更申請表5.租賃期滿后的土地返還證明6.損壞物品賠償協(xié)議7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地：包括但不限于土地面積不足、土地存在瑕疵等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定使用土地：包括但不限于改變用途、未按約定用途使用等。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、保障土地安全等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供問題：如面積不足、存在瑕疵等，甲方應(yīng)及時進行整改或給予賠償。2.租金支付問題：如逾期支付、未支付等，甲方可要求乙方支付滯納金或解除合同。3.用途變更問題：如乙方需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.土地返還問題：如租賃期滿后乙方未按約定返還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付損壞物品賠償金或解除合同。5.違約行為問題：如甲方未按約定提供土地、乙方未按約定支付租金等，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲用地租賃：適用于企業(yè)需要租賃土地用于倉儲業(yè)務(wù)場景。2.個人倉儲用地租賃：適用于個人需要租賃土地用于倉儲業(yè)務(wù)場景。3.物流公司倉儲用地租賃：適用于物流公司需要租賃土地用于倉儲和配送業(yè)務(wù)場景。4.制造商