建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同

建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同(2024版)合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：企業(yè)名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：企業(yè)名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的施工任務(wù)，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)承擔本工程施工所需的全部材料、設(shè)備、工具、機器等費用。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔違約責任。2.4乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.5乙方應(yīng)承擔施工過程中的環(huán)保、安全等相關(guān)責任，并按約定向甲方支付相關(guān)費用。三、合同價格與支付方式3.1雙方同意本合同的施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%。3.3剩余的合同總價款，甲方應(yīng)按照乙方完成的施工進度，分階段支付。3.4乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付乙方。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達到國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準的要求。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收時間、程序和標準按照雙方約定的《驗收細則》執(zhí)行。4.3初步驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改合格后進入最終驗收。4.4最終驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間支付剩余合同總價款。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。5.2乙方工程質(zhì)量未達到約定標準的，乙方應(yīng)承擔返工、整改等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。5.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________附件：《驗收細則》多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等，乙方應(yīng)予以遵守。如因甲方變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按實際損失向乙方予以賠償。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方指令：甲方有權(quán)就工程施工過程中出現(xiàn)的問題向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)嚴格按照甲方的指令執(zhí)行。如因乙方未按照甲方指令執(zhí)行導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.4甲方終止：甲方有權(quán)在合同履行過程中終止合同，此時甲方應(yīng)按實際完成工程量支付乙方工程款。如甲方無故終止合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按實際損失向乙方予以賠償。1.5甲方延期支付：甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的1%×逾期天數(shù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對工程施工過程中的質(zhì)量問題負責，如工程質(zhì)量未達到約定標準，乙方應(yīng)承擔返工、整改等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。2.2乙方進度保證：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%×逾期天數(shù)。2.3乙方保密：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4乙方服務(wù)后續(xù)：工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費質(zhì)保服務(wù)。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件予以修復(fù)。2.5乙方退場：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時退場，清理施工現(xiàn)場。如乙方未按照甲方要求退場導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如甲乙雙方另有約定的，從其約定。3.3第三方中介違約：如第三方中介未按照約定履行職責，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4第三方中介保密：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如泄露導(dǎo)致?lián)p失的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5第三方中介退出：如第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。一、附件列表：1、《工程設(shè)計文件》2、《施工圖紙》3、《施工方案》4、《材料及設(shè)備清單》5、《工程預(yù)算》6、《驗收細則》7、《安全生產(chǎn)管理制度》8、《環(huán)保措施方案》9、《合同履行過程中的通訊記錄》10、《工程進度報告》二、違約行為及認定：1、乙方未按約定時間完成施工，認定為國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準的要求未達到。2、乙方工程質(zhì)量未達到約定標準，認定為國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準的要求未達到。3、甲方未按照約定時間支付合同價款，認定為甲方違反了合同約定。4、甲方變更施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等，未與乙方協(xié)商一致，認定為甲方違反了合同約定。5、甲方無正當理由終止合同，認定為甲方違反了合同約定。6、第三方中介未按照約定履行職責，認定為第三方中介違反了合同約定。三、法律名詞及解釋：1、《中華人民共和國合同法》：國家制定的一部調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2、《中華人民共和國建筑法》：國家制定的一部調(diào)整建筑活動中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3、統(tǒng)一社會信用代碼：為國家賦予企業(yè)的唯一標識符，用于企業(yè)身份識別和信息查詢。4、初步驗收：對已完成的部分工程進行初步檢查，以確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。5、最終驗收：對整個工程進行全面檢查，以確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。6、違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1、工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，同時要求乙方盡快整改，確保工程進度。2、工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定進行返工、整改，并支付甲方相應(yīng)的違約金。3、甲方支付逾期：解決辦法：按照合同約定向甲方追討逾期付款金額，并依法要求支付違約金。4、合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管