會議場所租賃合同協(xié)議書

會議場所租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________會議場所租賃合同協(xié)議書甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方會議場所事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.2甲方應在租賃期限內按照約定的用途使用會議場所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應在租賃期滿前一個月內，將會議場所恢復原狀，并將場地交還乙方。第三條租金及支付方式（1）會議場所租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）預付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內支付；（2）剩余租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，在租賃開始前一個月內支付。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權按照約定使用會議場所，并享受乙方提供的相關服務。4.2甲方應遵守會議場所的規(guī)章制度，愛護場地設施，如有損壞，應按市價賠償。4.3甲方應按照約定時間、地點、用途使用會議場所，不得擅自轉租、轉讓或改變用途。4.4甲方應按照約定支付租金及其他費用，如有逾期，應支付滯納金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定提供會議場所及服務，并有權監(jiān)督甲方使用情況。5.2乙方應保證會議場所的安全、衛(wèi)生、設施正常使用，如有問題，應及時解決。5.3乙方應按照約定時間提供會議場所，如有特殊情況導致無法提供，應提前通知甲方，并妥善解決。5.4乙方應按照約定提供相關服務，如餐飲、住宿等，并保證服務質量。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間、地點、用途使用會議場所，或擅自轉租、轉讓的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間提供會議場所或服務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）提前終止：甲方應支付乙方提前終止部分的租金及其他費用；（2）延期：甲方應支付乙方延期部分的租金及其他費用。1.2甲方如需更改會議場所的用途，應提前至少一個月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方應支付乙方違約金。1.3甲方應保證其參會人員遵守會議場所的規(guī)章制度，不得損壞場地設施。如發(fā)生損壞，甲方應按市價賠償。1.4甲方應負責會議期間的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。如因甲方原因導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應保證會議場所的安全、衛(wèi)生、設施正常使用。如因乙方原因導致設施損壞或無法正常使用，乙方應承擔維修或更換責任。2.2乙方應按照約定時間提供會議場所，如因特殊情況無法提供，乙方應提前至少一個月通知甲方，并妥善解決。2.3乙方提供的餐飲、住宿等服務應保證質量。如甲方對服務質量有異議，乙方應立即予以改進。2.4乙方不得擅自更改會議場所的用途，如甲方提出更改用途，乙方應征得甲方同意。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應嚴格按照甲乙雙方的約定履行中介職責，包括但不限于協(xié)調甲乙雙方關系、確保合同履行等。3.2第三方中介應保證其提供的信息真實、準確。如因第三方中介原因導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應承擔責任。3.3第三方中介應按照約定收取中介費，并開具合法發(fā)票。如甲方對中介費有異議，第三方中介應予以解釋。3.4第三方中介不得干預甲乙雙方的正常合同履行。如第三方中介擅自干預，甲乙雙方均有權拒絕。一、附件列表：1.會議場所租賃合同協(xié)議書2.甲方（承租方）詳細信息表3.乙方（出租方）詳細信息表4.會議場所設施清單5.餐飲服務詳細說明6.住宿服務詳細說明7.安全應急預案8.消防設施檢查報告9.食品安全許可證復印件10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用會議場所提前終止或延期會議未按規(guī)定通知乙方更改會議場所用途未征得乙方同意2.乙方違約行為：未按約定時間提供會議場所提供服務質量不符合約定擅自更改會議場所用途未保證會議場所安全、衛(wèi)生、設施正常使用3.第三方中介違約行為：未按約定履行中介職責提供信息不真實、準確干預甲乙雙方正常合同履行未按約定收取中介費或開具合法發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.承租方（甲方）：指租賃會議場所的一方，負責按照約定支付租金和使用會議場所。2.出租方（乙方）：指提供會議場所及服務的一方，負責確保會議場所的可用性和服務質量。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議并協(xié)調合同履行的一方。4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的會議場所使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給乙方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議場所設施不符合約定：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內修復或更換設施。2.乙方服務品質不佳：解決辦法：立即向乙方提出書面異議，要求乙方改進服務質量。3.甲方支付租金延誤：解決辦法：支付滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。4.會議提前終止或延期：解決辦法：按照附件條款提前通知乙