房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本格式

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本格式合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方名稱：____________________3.2轉(zhuǎn)租方地址：____________________3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：____________________3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋面積：____________________4.3房屋用途：____________________4.4房屋現(xiàn)狀：____________________五、轉(zhuǎn)租期限5.1本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在協(xié)議期滿前______日內(nèi)將房屋歸還給出租方。六、租金及支付方式6.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為______元/月。6.2租金支付方式為每月______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給出租方。七、押金7.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元。7.2租賃期滿后，如房屋無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后______日內(nèi)退還承租方剩余押金。八、轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：______元/月（2）電費(fèi)：______元/月（3）燃?xì)赓M(fèi)：______元/月（4）物業(yè)管理費(fèi)：______元/月（5）其他費(fèi)用：______元/月九、維修責(zé)任9.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。9.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。十一、解除協(xié)議11.1在租賃期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______日通知對方。11.2解除協(xié)議后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租方。十二、爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十三、其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________轉(zhuǎn)租方（丙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用收據(jù)7.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳費(fèi)單據(jù)8.物業(yè)管理費(fèi)用繳費(fèi)單據(jù)9.轉(zhuǎn)租方與承租方之間的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施未能按照約定履行維修責(zé)任提前解除協(xié)議未通知對方2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除協(xié)議未通知對方3.轉(zhuǎn)租方違約：未能按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用未獲得出租方同意轉(zhuǎn)租提前解除協(xié)議未通知對方三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者或授權(quán)代理人，將其房屋出租給他人使用。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有義務(wù)支付租金及承擔(dān)其他費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租方：承租方將其租用的房屋再出租給第三方。4.押金：承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付的一定金額的金錢。5.租金：承租方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：出租方和承租方對房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：催促承租方支付，逾期未支付可按照協(xié)議約定追究違約責(zé)任。3.問題：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未能按時(shí)修復(fù)。解決辦法：督促出租方盡快修復(fù)，或雙方協(xié)商解決。4.問題：承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：提前解除協(xié)議未通知對方。解決辦法：雙方協(xié)商解除協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事