平房轉讓合同樣本

平房轉讓合同樣本合同編號：__________平房轉讓合同甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：第一條房產描述1.1甲方持有的房產位于____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押等情況，且具備轉讓條件。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購買甲方持有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.3自房產過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有房產的所有權，甲方不再享有對該房產的任何權利。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2若甲方未按照約定辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房產所有權，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為本合同第二條所述房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（轉讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.身份證明文件5.銀行轉賬憑證6.房產過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房產所有權，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付房款，屬于違約行為。3.甲方未如實告知乙方房產存在權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押等情況，導致乙方受損，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于____市____區(qū)____路____號的平房，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。2.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：為本合同第二條所述房款的____%。4.賠償金：為本合同第二條所述房款的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定辦理房產過戶手續(xù)：乙方應先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務。2.乙方未按照約定支付房款：甲方有權拒絕辦理房產過戶手續(xù)，并要求乙方支付違約金。3.房產存在權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押等情況：乙方有權拒絕購買房產，并要求甲方承擔違約責任。4.房產過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：乙方應積極與甲方、相關部門溝通，尋求解決方案。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于____市的平房，愿意將其轉讓給乙方。2