都市單身生活租賃合約

都市單身生活租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物業(yè)1.1本合約所指租賃物業(yè)具體地址為：____________________________。1.2乙方租賃的房間號(hào)為：____________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合約的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合約約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或者損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃物業(yè)的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合約約定的租賃期限租賃租賃物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.都市單身生活租賃合約2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)維修記錄7.物業(yè)損壞修復(fù)費(fèi)用清單8.違約金計(jì)算公式9.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物業(yè)，造成損壞3.乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)4.甲方干涉乙方正常生活和工作5.甲方隨意提高租金6.乙方提前解約未按規(guī)定通知甲方7.乙方逾期支付租金8.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)和管理租賃物業(yè)9.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合約義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：逾期未支付費(fèi)用應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.租賃物業(yè)：雙方約定的出租方名下的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)損壞導(dǎo)致乙方生活受到影響。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。6.問(wèn)題：乙方提前解約未按規(guī)定通知甲方。解決