房屋使用權(quán)繼承合同樣本

房屋使用權(quán)繼承合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（繼承人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被繼承人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方的法定繼承人，乙方愿意將其名下的房屋使用權(quán)依法繼承給甲方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋使用權(quán)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/旗__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（請(qǐng)描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、正在裝修等）。1.3房屋使用面積：__________平方米。1.4房屋使用性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條繼承方式2.1乙方自愿將其名下的房屋使用權(quán)全部繼承給甲方。2.2甲方接受乙方的房屋使用權(quán)繼承，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條繼承手續(xù)3.1甲方應(yīng)向有關(guān)部門提交房屋使用權(quán)繼承的申請(qǐng)材料，包括但不限于：（1）乙方死亡證明書及復(fù)印件；（2）乙方身份證及復(fù)印件；（3）甲方身份證及復(fù)印件；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件；（5）其他必要的材料。3.2甲方應(yīng)按照有關(guān)部門的要求辦理房屋使用權(quán)繼承手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋使用及管理4.1甲方自繼承之日起，享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。4.2甲方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和環(huán)境。4.3甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、安全等責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納房屋及附屬設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（繼承人）：__________乙方（被繼承人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方死亡證明書2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.申請(qǐng)房屋使用權(quán)繼承的材料6.房屋使用權(quán)繼承手續(xù)費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更、解除或終止合同。2.未按照約定合理使用房屋，損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和環(huán)境。3.未按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、安全責(zé)任。4.未按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納房屋及附屬設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金。三、法律名詞及解釋：1.繼承人：依法取得被繼承人遺產(chǎn)的人。2.被繼承人：遺產(chǎn)的原始所有人，去世后其遺產(chǎn)由繼承人繼承。3.房屋使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人以外的其他人，依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)房屋所享有的使用權(quán)利。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在辦理房屋使用權(quán)繼承手續(xù)過(guò)程中，遇到相關(guān)部門要求提供的材料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)再次核實(shí)所需材料，補(bǔ)全相關(guān)文件，確保材料齊全后再提交申請(qǐng)。2.問(wèn)題：甲方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)房屋原狀。3.問(wèn)題：甲方未按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交欠繳的費(fèi)用，以免影響房屋的使用和管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋使用權(quán)繼承人依法繼承被繼承人的房屋使用權(quán)。2.房屋使用權(quán)繼承人需