四川省買(mǎi)房合同范本

四川省買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1乙方出售的房地產(chǎn)位于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，甲方應(yīng)按照下列方式支付：（1）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房款支付至乙方指定的上述賬戶。（2）甲方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理與維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。乙方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的詳細(xì)信息）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1乙方出售的房地產(chǎn)位于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，甲方應(yīng)按照下列方式支付：（1）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房款支付至乙方指定的上述賬戶。（2）甲方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在甲方按約支付房款的情況下，保證乙方按時(shí)交付符合合同約定的房屋。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。（2）在甲方支付房款后，擔(dān)保方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）在本合同約定的期限內(nèi)，擔(dān)保方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）擔(dān)保方在甲方支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。（3）擔(dān)保方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)協(xié)助甲方處理房屋過(guò)戶等相關(guān)事宜。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方交付房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。4.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)事宜。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。5.2乙方延遲辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。5.3乙方在房屋交易過(guò)程中，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在房屋交易過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1乙方出售的房地產(chǎn)位于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，甲方應(yīng)按照下列方式支付：（1）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房款支付至乙方指定的上述賬戶。（2）甲方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方按約交付房屋及附屬設(shè)施的情況下，保證甲方按時(shí)支付房款。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保甲方按照本合同約定支付房款。（2）在乙方交付房屋后，擔(dān)保方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）在本合同約定的期限內(nèi)，擔(dān)保方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）擔(dān)保方在乙方交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。（3）擔(dān)保方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)協(xié)助乙方處理房屋過(guò)戶等相關(guān)事宜。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付房款。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。4.3乙方在交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)事宜。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。5.2甲方延遲辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。5.3甲方在房屋交易過(guò)程中，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在房屋交易過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解