店鋪?zhàn)赓U合同范本

店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)（業(yè)態(tài)），不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、店鋪管理及使用4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改動(dòng)店鋪設(shè)施。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，確保店鋪環(huán)境整潔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)（業(yè)態(tài)），不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方愿意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。如乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方如擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方擔(dān)保函及相關(guān)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入店鋪?zhàn)赓U合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金調(diào)整權(quán)、店鋪檢查權(quán)以及對(duì)乙方違約行為的處罰措施等。這些條款有利于甲方在租賃期內(nèi)維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方僅限于儲(chǔ)存（貨物名稱），不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方愿意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的儲(chǔ)存行為合法合規(guī)，如乙方儲(chǔ)存活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的儲(chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法儲(chǔ)存。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)庫(kù)用途，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.2乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和合規(guī)性。如甲方有違法違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求予以修復(fù)或賠償。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如逾期交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方如未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如干涉乙方的儲(chǔ)存活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方儲(chǔ)存業(yè)態(tài)及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方擔(dān)保函及相關(guān)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金調(diào)整權(quán)、倉(cāng)庫(kù)檢查權(quán)以