兩姐弟買房合同范本

兩姐弟買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買甲方同意出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）給乙方。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）給甲方。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和可靠性，甲乙雙方特邀請丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對交易過程進(jìn)行擔(dān)保和監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買甲方同意出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶。丙方在確認(rèn)房款到賬后，向甲方支付房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方提供房產(chǎn)過戶證明。丙方在確認(rèn)過戶證明后，向甲方支付尾款。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2丙方應(yīng)在確認(rèn)房款到賬后，向甲方支付房款。4.3丙方應(yīng)在確認(rèn)過戶證明后，向甲方支付尾款。4.4丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房款的支付和尾款的支付。第五條買方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。5.2乙方未能按照本合同約定接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方在確認(rèn)房款到賬后，向甲方支付房款。6.3甲方有權(quán)要求丙方在確認(rèn)過戶證明后，向甲方支付尾款。6.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付尾款。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易雙方的權(quán)利得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和可靠性，乙方向丙方申請介入，對交易過程進(jìn)行擔(dān)保和監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買甲方同意出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶。丙方在確認(rèn)房款到賬后，向甲方支付房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方提供房產(chǎn)過戶證明。丙方在確認(rèn)過戶證明后，向甲方支付尾款。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2丙方應(yīng)在確認(rèn)房款到賬后，向甲方支付房款。4.3丙方應(yīng)在確認(rèn)過戶證明后，向甲方支付尾款。4.4丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房款的支付和尾款的支付。第五條買方的權(quán)利條款及多種利益條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定要求丙方支付房款。5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方支付尾款。5.4乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.5乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。第六條賣方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。6.2甲方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。6.3甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過