樓房買賣合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版

樓房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的樓房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還買方。2.3房屋的成交價格為一次性支付，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證房屋在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)交付給買方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該房屋，并按照約定的時間支付房款。4.3買方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)接收房屋，并承擔(dān)房屋后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費用。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付房款，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件一《房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（在此列出房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的樓房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還買方。2.3房屋的成交價格為一次性支付，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證房屋在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)交付給買方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體應(yīng)作為獨立的中介服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)核實賣方對房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.3第三方主體應(yīng)對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保買方按照約定的時間支付房款。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付房款，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3如果第三方主體未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益特殊保障6.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易過程中的全程陪同服務(wù)，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助，以確保甲方在交易過程中的法律權(quán)益得到充分保障。6.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條第三方主體的責(zé)任和限制7.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的全部責(zé)任，包括但不限于核實房屋所有權(quán)、監(jiān)管房款支付、協(xié)助過戶手續(xù)等。7.2第三方主體應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對其導(dǎo)致的甲方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方主體不得利用其在合同履行過程中的地位和職權(quán)謀取不正當(dāng)利益，并不得泄露甲方的個人信息和交易信息。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各執(zhí)一份。9.2本合同的附件一《房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（在此列出房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾等）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的房屋買賣環(huán)境，通過專業(yè)的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體承擔(dān)房屋交易過程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本標(biāo)準(zhǔn)版名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方擁有位于________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位于________________，土地使用權(quán)證號為____，土地面積為____平方米。1.2土地的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該土地使用權(quán)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后退還買方。2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為一次性支付，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將土地款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證土地在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)交付給買方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體應(yīng)作為獨立的中介服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)核實賣方對土地使用權(quán)的合法所有權(quán)，并確保土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.3第三方主體應(yīng)對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保買方按照約定的時間支付土地款。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付土地款，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3如果第三方主體未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益特殊保障6.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的全程陪同服務(wù)，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助，以確保乙方在交易過程中的法律權(quán)益得到充分保障。6.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條第三方主體的責(zé)任和限制7.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的全部責(zé)任，包括但不限于核實土地使用權(quán)所有權(quán)、監(jiān)管土地款支付、協(xié)助過戶手續(xù)等。7.2第三方主體應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對其導(dǎo)致的乙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方主體不得利用其在合同履行過程中的地位和職權(quán)謀取不正當(dāng)利益，并不得泄露乙方的個人信息和交易信息。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各執(zhí)一份。9.2本合同的附件一《土地附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生