個人自主賣房合同范本

個人自主賣房合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證上述房屋為本人合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買款支付給甲方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方擔保方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔保方，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的選擇與責任1.1甲方選擇第三方擔保方作為交易保障，第三方擔保方具備房屋交易擔保資質(zhì)，有能力提供擔保服務(wù)。1.2第三方擔保方應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。第二條房屋基本信息及價格2.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。2.2甲方保證上述房屋為本人合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問題。2.3乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方上述房屋。第三條支付方式及交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買款支付給甲方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔保方應(yīng)確保甲方的房屋售價不低于約定價格，如低于約定價格，第三方擔保方需按照約定向甲方支付賠償金。4.2第三方擔保方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為甲方權(quán)益保障金。4.3如乙方違約，第三方擔保方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如未支付房屋購買款，乙方應(yīng)支付滯納金給甲方，滯納金計算方式為：_______。5.3乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如未履行房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金計算方式為：_______。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方擔保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔保方的介入，使得甲方在房屋交易過程中具備更高的安全感，降低交易風險。同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進一步維護了甲方的利益。在甲方權(quán)益主導的前提下，本合同旨在實現(xiàn)交易雙方的平等、自愿、公平、誠實信用原則，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方擔保方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔保方，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的選擇與責任1.1乙方選擇第三方擔保方作為交易保障，第三方擔保方具備房屋交易擔保資質(zhì)，有能力提供擔保服務(wù)。1.2第三方擔保方應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。第二條房屋基本信息及價格2.1乙方同意購買甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。2.2甲方保證上述房屋為本人合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問題。2.3乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方上述房屋。第三條支付方式及交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買款支付給甲方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方擔保方應(yīng)確保甲方的房屋售價不低于約定價格，如低于約定價格，第三方擔保方需按照約定向乙方支付賠償金。4.2第三方擔保方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為乙方權(quán)益保障金。4.3如甲方違約，第三方擔保方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如未退還乙方已支付的購房款，甲方應(yīng)支付滯納金給乙方，滯納金計算方式為：_______。5.3甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如未履行房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金計算方式為：_______。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方擔保方：__________簽訂日期：_______年_______月___