寶山獨棟廠房出租合同范本

寶山獨棟廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是獨棟廠房的合法所有者，并愿意將其出租；乙方愿意租賃該獨棟廠房，雙方達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位置：位于寶山區(qū)[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。1.2廠房結(jié)構(gòu)：獨棟，層數(shù)為[填寫層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3廠房設(shè)施：包括但不限于[填寫廠房設(shè)施]，如有特殊設(shè)施要求，雙方可另行協(xié)商。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)廠房的整體結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。4.3如有重大維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)安排修復(fù)。維修費用按實際情況承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險，并將保險公司名稱、保險合同編號通知甲方。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日-廠房所有權(quán)證明文件-廠房設(shè)施清單-租賃押金支付憑證-租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是獨棟廠房的合法所有者，并愿意將其出租；乙方愿意租賃該獨棟廠房；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達成如下協(xié)議：第一條廠房描述（同上）第二條租賃期限（同上）第三條租金及支付方式（同上）第四條維修與保養(yǎng)（同上）第五條保險（同上）第六條法律適用及爭議解決（同上）第七條第三方主體權(quán)益與義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)保證乙方在租賃期間按時支付租金，并按照本合同約定合理使用廠房。7.3如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金等。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。7.2甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)，并有權(quán)對廠房進行查驗、維修、保養(yǎng)等。7.3甲方在租賃期間享有廠房產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于廠房抵押權(quán)、租金收益權(quán)等。7.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途，不得損害廠房的安全和完好。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按時支付租金，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。8.2乙方如未能按照約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。8.3乙方如擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。8.4乙方如損害廠房的安全和完好，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將廠房出租給乙方，降低合同風(fēng)險。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為廠房的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合適的生產(chǎn)場所。通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，本合同有助于維護雙方的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三方（蓋章）：____________年________月________日-廠房所有權(quán)證明文件-廠房設(shè)施清單-租賃押金支付憑證-租金支付銀行賬戶信息-第三方擔(dān)保函第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【上海辦公樓租賃合同范本】出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，并愿意將其出租；乙方愿意租賃該辦公樓；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達成如下協(xié)議：第一條辦公樓描述1.1辦公樓位置：位于上海市[填寫具體地址]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。1.2辦公樓結(jié)構(gòu)：多層，包含[填寫樓層數(shù)]層，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3辦公樓設(shè)施：包括但不限于[填寫辦公樓設(shè)施]，如有特殊設(shè)施要求，雙方可另行協(xié)商。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于[填寫乙方權(quán)益]。4.3乙方在租賃期間有權(quán)進行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按時交付辦公樓，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。5.2甲方如未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.3甲方如提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。第六條第三方主體權(quán)益與義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)保證乙方在租賃期間按時支付租金，并按照本合同約定合理使用辦公樓。6.3如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時獲得合適的辦公場所。通過明確乙方的權(quán)益和甲方的義務(wù)，本合同有助于維護雙方的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三