建設用地購買合同范本

建設用地購買合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的建設用地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、建設用地基本情況1.甲方擁有位于（詳細地址）的建設用地使用權，土地使用權證號：（土地使用權證號），土地面積為（土地面積），土地用途為（土地用途），土地使用權期限至（土地使用權期限）。2.該建設用地使用權范圍內涉及房屋、構筑物、設施設備等，具體情況見附件一。二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）購買甲方所擁有的建設用地使用權。2.乙方應于本合同簽訂之日起（付款期限）內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到購買價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。三、合同的履行及交付1.甲方應保證其擁有該建設用地使用權的合法性、有效性，并保證該建設用地使用權不存在任何權利瑕疵。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.甲方應在本合同簽訂之日起（交付期限）內，將該建設用地使用權及附屬設施設備等交付給乙方。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格履行。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。3.如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，也可根據(jù)實際情況申請解除合同。五、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得建設用地使用權，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。六、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：建設用地使用權范圍內房屋、構筑物、設施設備等情況說明（此處列明附件內容，具體信息根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的建設用地使用權轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為履約保證及監(jiān)督方，以確保甲方權益的實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：一、建設用地基本情況二、購買價格及支付方式三、合同的履行及交付四、第三方主體丙方的責權利1.丙方作為獨立的第三方主體，應監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照約定將建設用地使用權及附屬設施設備等交付給乙方。2.丙方應確保甲方在合同約定的交付期限內履行交付義務，如甲方未能按時交付，丙方應承擔相應的違約責任。3.丙方有權對甲方提供的建設用地進行實地查驗，確保甲方所提供的土地使用權不存在任何權利瑕疵。4.丙方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。5.丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權要求違約方承擔違約責任。五、甲方權益保障及特殊條款1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致無法取得建設用地使用權，甲方有權要求乙方雙倍返還已支付的購買價款。3.甲方有權要求丙方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保甲方的權益得到保障。4.甲方在合同履行過程中，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素導致合同無法履行，甲方有權要求解除或變更本合同。六、乙方的違約及限制條款1.乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.乙方逾期支付購買價款或未能按照約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同購買價款的（百分比）%作為賠償。3.乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為或導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：建設用地使用權范圍內房屋、構筑物、設施設備等情況說明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，可以客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，防止違約行為的發(fā)生，確保合同順利履行。丙方的介入也有助于增強甲方的信心，提高合同的履約率，降低合同糾紛的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款，并在乙方違約時要求支付違約金，確保甲方的權益不受損害。同時，甲方還有權要求丙方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到保障。通過本合同的約定，甲方在交易過程中具有更大的主動權和話語權，有助于維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的建設用地使用權，且乙方有意購買該建設用地使用權，并引入丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔保方，以確保乙方權益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、建設用地基本情況二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）購買甲方所擁有的建設用地使用權。2.乙方應于本合同簽訂之日起（付款期限）內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到購買價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。三、合同的履行及交付1.甲方應保證其擁有該建設用地使用權的合法性、有效性，并保證該建設用地使用權不存在任何權利瑕疵。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.甲方應在本合同簽訂之日起（交付期限）內，將該建設用地使用權及附屬設施設備等交付給乙方。四、第三方主體丙方的責權利1.丙方作為獨立的第三方主體，應監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照約定將建設用地使用權及附屬設施設備等交付給乙方。2.丙方應確保甲方在合同約定的交付期限內履行交付義務，如甲方未能按時交付，丙方應承擔相應的違約責任。3.丙方有權對甲方提供的建設用地進行實地查驗，確保甲方所提供的土地使用權不存在任何權利瑕疵。4.丙方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。5.丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權要求違約方承擔違約責任。五、乙方權益保障及特殊條款1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付建設用地使用權，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致無法取得建設用地使用權，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。3.乙方有權要求丙方對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保乙方的權益得到保障。4.乙方在合同履行過程中，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權要求解除或變更本合同。六、甲方的違約及限制條款1.甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.甲方逾期交付建設用地使用權或未能按照約定履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同購買價款的（百分比）%作為賠償。3.甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為或導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：建設用地使用權范圍內房屋、構筑物、設施設備等情況說明乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權要求甲方按照約定時間交付建設用地使用權，并在甲方違約時要求支付違約金，確保乙方的權益不受損害。同時，乙方還有權要求丙方對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到保障。通過本合同的