倉儲(chǔ)物業(yè)管理合同2024年

倉儲(chǔ)物業(yè)管理合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為倉儲(chǔ)物業(yè)管理的需求方，乙方為倉儲(chǔ)物業(yè)管理的服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其倉儲(chǔ)物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)物業(yè)基本情況1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于：____________________。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.4乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)資料保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合乙方的管理工作。3.3甲方應(yīng)對乙方在管理過程中提供的服務(wù)給予合理的評價(jià)和反饋。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理工作，導(dǎo)致物業(yè)安全、整潔和正常使用受到影響，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方提供的物業(yè)資料給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指倉儲(chǔ)物業(yè)管理的需求方。2.乙方：指倉儲(chǔ)物業(yè)管理的服務(wù)提供方。3.物業(yè)：指甲方位于特定地址的倉儲(chǔ)物業(yè)。4.物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方對物業(yè)進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收物業(yè)管理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方整改；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方提供的物業(yè)資料給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲(chǔ)物流企業(yè)，需要將倉儲(chǔ)物業(yè)委托給專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。2.