民宿項(xiàng)目監(jiān)理分公司協(xié)議

民宿項(xiàng)目監(jiān)理分公司協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理范圍包括項(xiàng)目的全部建設(shè)過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。2.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保監(jiān)理人員熟悉項(xiàng)目相關(guān)情況，嚴(yán)格按照監(jiān)理計(jì)劃和程序開(kāi)展工作。三、監(jiān)理期限3.1本協(xié)議的監(jiān)理期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用向甲方提供監(jiān)理服務(wù)。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額等具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同附件中約定。五、乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面匯報(bào)。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出解決方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)對(duì)其在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方能夠順利開(kāi)展監(jiān)理工作。6.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，為乙方提供必要的工作條件。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理建議予以采納，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中泄露的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方向甲方提出的索賠，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起30日內(nèi)向甲方提出。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工圖紙6.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)7.監(jiān)理報(bào)告8.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證9.保密協(xié)議10.索賠申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，或甲方未按約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，視為違約。3.乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃和程序開(kāi)展工作，或未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，或未配合乙方監(jiān)理工作，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民宿項(xiàng)目：指通過(guò)改造、裝修現(xiàn)有房屋，為游客提供休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕确?wù)的住宿設(shè)施。2.監(jiān)理：指在建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前安排培訓(xùn)和招聘，確保監(jiān)理人員數(shù)量和質(zhì)量。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：設(shè)立專(zhuān)款賬戶(hù)，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付款項(xiàng)。4.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.爭(zhēng)議解決：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為民宿項(xiàng)目業(yè)主，乙方為項(xiàng)目監(jiān)理公司。2.甲方需要乙方提供監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3