杭州植物園租賃合同

杭州植物園租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：杭州植物園地址：浙江省杭州市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于浙江省杭州市______區(qū)______路______號(hào)的植物園場(chǎng)地出租給承租方使用。1.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后按照出租方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)，出租方在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條雙方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、綠化等配套設(shè)施齊全。5.2承租方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3雙方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.合同解除證明6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地不符合約定的條件、設(shè)施不齊全等。2.承租方未按照本合同約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.承租方未按照本合同約定使用場(chǎng)地，包括但不限于改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法活動(dòng)等。4.雙方其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，逾期一日扣除應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：出租方未按照約定提供場(chǎng)地。解決辦法：與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：承租方改變場(chǎng)地用途。解決辦法：立即制止并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.植物園場(chǎng)地租賃給各類展覽、活動(dòng)、會(huì)議等使用。2.植物園場(chǎng)地租賃給教