美發(fā)店租賃合同模板

美發(fā)店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的美發(fā)店店面及內(nèi)部設(shè)施租賃給乙方使用。1.2店面面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能從事美發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。5.2乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店面，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美發(fā)店租賃合同2.租賃店面照片及尺寸資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃店面所在地的商業(yè)許可證6.美發(fā)店經(jīng)營(yíng)范圍的許可文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃店面，視為違約。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃店面及基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)店內(nèi)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美發(fā)店的所有人，擁有美發(fā)店的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃美發(fā)店的一方，擁有美發(fā)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃美發(fā)店的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方遷離租賃店面。2.乙方未按約定使用店面：要求乙方按照約定使用店面，如乙方不改正，可解除合同并要求乙方遷離租賃店面。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：立即制止并要求乙方停止違法行為，如乙方不改正，可解除合同并要求乙方遷離租賃店面。4.甲方未按約定提供店面及基礎(chǔ)設(shè)施：要求甲方按照約定提供店面及基礎(chǔ)設(shè)施，如甲方不改正，可解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)店內(nèi)設(shè)施：要求甲方按照約定維修保養(yǎng)店內(nèi)設(shè)施，如甲方不改正，可解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方