房地產(chǎn)采購與供應(yīng)商管理

房地產(chǎn)采購與供應(yīng)商管理合同編號：__________甲方（采購方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（供應(yīng)商）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的企業(yè)，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的供應(yīng)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方采購乙方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)產(chǎn)品：____________________（2）相關(guān)服務(wù)：____________________1.2乙方應(yīng)確保所提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、功能等滿足甲方的要求。第二條數(shù)量、價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方的訂單要求，提供約定數(shù)量的產(chǎn)品或服務(wù)。2.2產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格及支付方式如下：（1）產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。（2）支付方式：甲方在收到乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)后，按照約定時(shí)間將款項(xiàng)支付給乙方。第三條交貨期限及地點(diǎn)3.1乙方向甲方交付產(chǎn)品或提供服務(wù)的期限為：自雙方簽訂合同之日起至雙方約定的交付日期止。3.2交貨地點(diǎn)為：甲方指定的地址。第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對所提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。6.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（采購方）：____________________乙方（供應(yīng)商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方產(chǎn)品或服務(wù)資質(zhì)證明文件2.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.乙方交付產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)票據(jù)5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供產(chǎn)品或服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。5.雙方未能履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)采購：指甲方購買乙方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)的行為。2.供應(yīng)商：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，向甲方提供房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)的乙方。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供產(chǎn)品或服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品或服務(wù)，或解除合同并要求賠償。3.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.雙方未能履行保密義務(wù)：解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為房地產(chǎn)供應(yīng)商。2.甲方為