北京市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施限額以下小型工程施工合同（示范文本）（BF-2023-0216）

BF—2023—0216合同編號(hào)：北京市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施限額以下小型工程施工合同（示范文本）建設(shè)單位：施工單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局2023年9月-15-說(shuō)明1.本合同為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定。供限額以下小型工程建設(shè)單位（包含單位或個(gè)人）和施工單位簽訂合同時(shí)參照使用。2.限額以下小型工程：指北京市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或建筑面積在300平方米以下（含），無(wú)需申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證的各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施的施工。3.高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程：存在以下情形之一的，判定為高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程：3.1在設(shè)有人員密集場(chǎng)所的建筑進(jìn)行施工的限額以下小型工程。3.2含危險(xiǎn)性較大的深基坑、有限空間作業(yè)、起重吊裝等施工內(nèi)容，容易導(dǎo)致人員群死群傷的限額以下小型工程。3.3需要變動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的限額以下小型工程。本工程是否屬于高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程的判定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等17部門(mén)關(guān)于印發(fā)<限額以下小型工程施工安全管理辦法（試行）>的通知》（京建發(fā)〔2023〕285號(hào)）附件4及合同約定。4.施工動(dòng)火作業(yè)：是指電焊、氣焊、切割作業(yè)及使用噴燈、打磨、砂輪、電鉆等可能產(chǎn)生火焰、火花和熾熱表面的臨時(shí)性作業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)動(dòng)火作業(yè)）。5.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選定本示范文本的選擇性條款?！啊酢焙鬄榇x內(nèi)容，以劃“√”方式選定；劃線處應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫(xiě)完整，對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或未作約定的，請(qǐng)?jiān)趧澗€處打“×”，以示刪除或不適用。

特別提示為共同維護(hù)首都環(huán)境和公共安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《北京市安全生產(chǎn)條例》《限額以下小型工程施工安全管理辦法（試行）（2023年修訂）》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)安全生產(chǎn)首要責(zé)任，施工單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，工程開(kāi)工前必須簽署《施工安全管理承諾書(shū)》《安全責(zé)任清單》，并留存?zhèn)洳?。一、本工程屬于高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程的，建設(shè)單位（一）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定1.必須成立由主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)的施工安全監(jiān)管組織，配備專(zhuān)門(mén)安全管理人員。2.工程開(kāi)工前，督促施工單位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人結(jié)合工程特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)源，向施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底，告知危險(xiǎn)事項(xiàng)及安全管理要點(diǎn)，交底資料由雙方共同簽字確認(rèn)，并留檔備查。3.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的工程，應(yīng)當(dāng)在工程開(kāi)工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。4.應(yīng)主動(dòng)通過(guò)“京通”及時(shí)填報(bào)高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程信息管理系統(tǒng)移動(dòng)端，辦理安全生產(chǎn)信息登記，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。5.工程結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)通過(guò)“京通”登錄高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程信息管理系統(tǒng)移動(dòng)端應(yīng)用，辦理工程銷(xiāo)賬。6.施工前在門(mén)口、樓外及施工現(xiàn)場(chǎng)等顯著位置放置施工公示牌，公示建設(shè)單位、施工單位、安全員、投訴舉報(bào)電話、高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程管理要求等信息，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。7.加大巡查力度，及時(shí)消除不符合安全生產(chǎn)條件或者存在安全隱患的行為。8.對(duì)施工單位的施工組織方案進(jìn)行審批。（二）施工單位應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定1.必須組織編制施工組織方案，明確施工計(jì)劃、施工工藝技術(shù)、施工安全保證措施、施工人員保障、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。施工方案由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章后，報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后存檔。施工單位嚴(yán)格按照方案組織施工，不得擅自修改施工方案。2.應(yīng)配備與所承接工程專(zhuān)業(yè)、規(guī)模相符的注冊(cè)建造師，施工作業(yè)前組織班前安全生產(chǎn)喊話，就當(dāng)班施工作業(yè)任務(wù)、完成標(biāo)準(zhǔn)，安全注意事項(xiàng)向作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并檢查安全防護(hù)用品的穿戴使用。3.施工過(guò)程中，發(fā)生危及人身安全的險(xiǎn)情時(shí)，施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)立即組織施工人員停止作業(yè)、撤離危險(xiǎn)區(qū)域。4.施工單位應(yīng)嚴(yán)格劃定作業(yè)區(qū)域，施工區(qū)與其他區(qū)必須采用不燃材料進(jìn)行防火分隔。實(shí)施動(dòng)火作業(yè)的要嚴(yán)格遵守《北京市嚴(yán)格施工動(dòng)火作業(yè)消防安全管理的若干措施（試行）》（京消〔2023〕131號(hào)）、《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》（市政府第143號(hào)令）相關(guān)規(guī)定。二、本工程涉及危險(xiǎn)作業(yè)的，施工單位應(yīng)遵守以下安全要點(diǎn)注意事項(xiàng)1.動(dòng)火作業(yè)：電氣焊工持證上崗、動(dòng)火證、專(zhuān)人看護(hù)、周邊可燃易燃物清理或覆蓋、配備滅火器、動(dòng)火完成確認(rèn)無(wú)殘留火種、5級(jí)及以上大風(fēng)露天不動(dòng)火、旁站錄像。動(dòng)火作業(yè)應(yīng)當(dāng)按照安全生產(chǎn)、消防法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定事先辦理動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)，審批后才能進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火作業(yè)時(shí)必須設(shè)專(zhuān)人看護(hù)，清理可燃物，動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，確認(rèn)無(wú)火災(zāi)危險(xiǎn)后方可離開(kāi)。根據(jù)工程施工規(guī)模和危險(xiǎn)程度，配備充足的消防器材。動(dòng)火作業(yè)點(diǎn)應(yīng)與易燃、易爆、易揮發(fā)等施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)物品保持安全距離，嚴(yán)禁動(dòng)火作業(yè)與涉及危險(xiǎn)物品施工作業(yè)交叉。進(jìn)行熔化焊接、熱切割、壓力焊、釬焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火情必須立即報(bào)警，及時(shí)處置。2.有限空間作業(yè)：監(jiān)護(hù)員持證上崗、作業(yè)審批、先通風(fēng)再檢測(cè)后作業(yè)、施工過(guò)程持續(xù)通風(fēng)、可燃?xì)怏w場(chǎng)所不動(dòng)火、旁站錄像。3.高處作業(yè)：特種作業(yè)持證上崗、身體健康、全身式安全帶高掛低用、使用防墜器、不交叉作業(yè)、使用工具包、架體驗(yàn)收合格后使用、先搭后拆、后搭先拆、臨邊硬防護(hù)、洞口防護(hù)、6級(jí)及以上強(qiáng)風(fēng)和雨雪天氣不施工。4.吊籃作業(yè)：培訓(xùn)合格、2人同時(shí)作業(yè)、不得從窗口上下吊籃、安全鎖和行程開(kāi)關(guān)齊全有效、安全帶使用索繩器掛獨(dú)立安全繩、空載試運(yùn)行、整機(jī)驗(yàn)收合格后使用、5級(jí)以上大風(fēng)和雨雪天氣不施工、旁站錄像。5.吊裝作業(yè)：建筑起重機(jī)械司機(jī)和司索信號(hào)工持證上崗、專(zhuān)人指揮、吊裝前檢查、吊裝區(qū)域警戒、吊裝作業(yè)“十不吊”（（1）信號(hào)指揮不明不準(zhǔn)吊。（2）斜牽斜掛不準(zhǔn)吊。（3）吊物重量不明或超負(fù)荷不準(zhǔn)吊。（4）散物捆扎不牢或物料裝放過(guò)滿(mǎn)不準(zhǔn)吊。（5）吊物上有人不準(zhǔn)吊。（6）埋在地下物不準(zhǔn)吊。（7）安全裝置失靈或帶病不準(zhǔn)吊。（8）現(xiàn)場(chǎng)光線陰暗看不清吊物起落點(diǎn)不準(zhǔn)吊。（9）棱刃物與鋼絲繩直接接觸無(wú)保護(hù)措施不準(zhǔn)吊。（10）六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)不準(zhǔn)吊）、旁站錄像。6.用電作業(yè)：電工持證上崗、設(shè)備合格、線路防護(hù)、穿戴絕緣手套和絕緣鞋、每日巡檢、潮濕環(huán)境使用安全電壓。7.動(dòng)土作業(yè)：摸清地下管線、制定管線保護(hù)措施、人工探溝、分層開(kāi)挖、先撐后挖、臨邊防護(hù)、1米內(nèi)不堆載、按比例放坡、旁站錄像。三、工程施工過(guò)程中發(fā)生事故的，施工單位應(yīng)立即通知建設(shè)單位。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)立即組織人員進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門(mén)報(bào)告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。

北京市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施限額以下小型工程施工合同建設(shè)單位□單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【法定代表人】：住所：□個(gè)人：身份證件號(hào)碼：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)（如有）：施工單位：【法定代表人】：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)（如有）：安全員姓名：聯(lián)系電話：安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)（如有）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《北京市安全生產(chǎn)條例》《限額以下小型工程施工安全管理辦法（試行）（2023年修訂）》等法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，建設(shè)單位和施工單位在自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。工程概況1.工程名稱(chēng)：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：工程內(nèi)容本工程是否屬于高風(fēng)險(xiǎn)限額以下小型工程：□是□否2.1在公眾聚集人員密集的建筑物或場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行施工□是□否在體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳內(nèi)實(shí)施□是□否在民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車(chē)站候車(chē)室、客運(yùn)碼頭候船廳內(nèi)實(shí)施□是□否在賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)內(nèi)實(shí)施□是□否在影劇院，公共圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館內(nèi)實(shí)施□是□否在勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車(chē)間、員工集體宿舍，寺廟、教堂內(nèi)實(shí)施□是□否在養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院的門(mén)診樓，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓內(nèi)實(shí)施□是□否在托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂(lè)廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)實(shí)施□是□否在學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂、集體宿舍內(nèi)實(shí)施□是□否在歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳內(nèi)實(shí)施□是□否2.2含危險(xiǎn)性較大的深基坑、有限空間作業(yè)、起重吊裝等施工內(nèi)容，容易導(dǎo)致人員群死群傷的￡是□否涉及危險(xiǎn)性較大的深基坑□是□否涉及有限空間作業(yè)□是□否涉及危險(xiǎn)性較大的起重吊裝□是□否2.3需要變動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的￡是□否涉及變動(dòng)建筑主體□是□否涉及變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)□是□否本工程是否涉及危險(xiǎn)作業(yè)：□是□否（1）動(dòng)火作業(yè)：□是□否（2）有限空間作業(yè)：￡是□否（3）高處作業(yè)：□是□否（4）吊籃作業(yè)：□是□否（5）吊裝作業(yè)：□是□否（6）用電作業(yè)：□是□否（7）動(dòng)土作業(yè)：□是□否4.本工程是否涉及消防設(shè)計(jì)內(nèi)容：需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)：□是□否5.使用功能是否為生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專(zhuān)用車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站：□是□否合同價(jià)款支付：工期府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工等對(duì)工期的影質(zhì)量要求本工程施工質(zhì)量按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并應(yīng)材料和工程設(shè)備建設(shè)單位義務(wù)施工單位義務(wù)工程變更竣工驗(yàn)收保修期及保修責(zé)任4.質(zhì)量保證金（1）金額：（不得高于工程總價(jià)款結(jié)算金額的3%）（2）缺陷責(zé)任期：缺陷責(zé)任缺陷責(zé)任違約責(zé)任原因造成工期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延（1）建設(shè)單位原因?qū)е率┕挝徊荒馨雌陂_(kāi)工。（2）建設(shè)單位未按合同約定提供與。（3）建設(shè)單位未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程施工不能正常進(jìn)行。（4）建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ塘?/p>