港匯商鋪轉讓出租合同模板

港匯商鋪轉讓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[請插入甲方名稱]-地址：[請插入甲方地址]-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]-身份證號碼：[請插入甲方法定代表人身份證號碼]受讓方/承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[請插入乙方名稱]-地址：[請插入乙方地址]-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]-身份證號碼：[請插入乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方擁有位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完整所有權和處置權，并且愿意將該商鋪轉讓或出租給乙方；乙方愿意受讓或承租該商鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓/出租商鋪的描述1.1商鋪的詳細地址為：[請插入商鋪具體地址]1.2商鋪的面積為：[請插入商鋪面積]平方米1.3商鋪目前的使用性質為：[請插入商鋪使用性質]1.4商鋪的產(chǎn)權性質為：[請插入商鋪產(chǎn)權性質]第二條轉讓/出租期限2.1本合同的轉讓/出租期限為：[請插入具體期限，例如“十年”，并說明是從何時起算]2.2轉讓/出租期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件優(yōu)先續(xù)租。第三條轉讓/出租價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付商鋪轉讓/出租價格為：[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]）3.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓/出租價格：-[請插入具體支付方式，例如“一次性支付”、“分三期支付”等]-[請插入具體支付時間節(jié)點及金額]第四條轉讓/出租標的交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂之日起[請插入具體期限]內將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應在交付時對商鋪進行驗收，并將驗收結果記錄在合同附件一中。如乙方對商鋪存在異議，應在交付之日起[請插入具體期限]內向甲方提出，否則視為乙方對商鋪的現(xiàn)狀予以認可。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。5.2乙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。5.3乙方應承擔商鋪在使用過程中的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費用。第六條甲方的義務6.1甲方應保證對商鋪的轉讓/出租行為擁有合法的權利，不存在任何法律糾紛。6.2甲方應在合同有效期內提供商鋪的產(chǎn)權證明文件，確保乙方可以合法使用商鋪。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓/出租價格的[請插入具體比例]。7.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[請插入甲方蓋章或簽名]乙方（受讓方/承租方）：[請插入乙方蓋章或簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：商鋪交付驗收記錄（此處附上商鋪交付驗收記錄的具體內容）附件二：商鋪產(chǎn)權證明文件（此處附上商鋪產(chǎn)權證明文件的具體內容）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[請插入甲方名稱]-地址：[請插入甲方地址]-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]-身份證號碼：[請插入甲方法定代表人身份證號碼]受讓方/承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[請插入乙方名稱]-地址：[請插入乙方地址]-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]-身份證號碼：[請插入乙方法定代表人身份證號碼]擔保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[請插入第三方名稱]-地址：[請插入第三方地址]-法定代表人：[請插入第三方法定的代表人姓名]-身份證號碼：[請插入第三方法定的代表人身份證號碼]鑒于甲方擁有位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完整所有權和處置權，并且愿意將該商鋪轉讓或出租給乙方；乙方愿意受讓或承租該商鋪；第三方愿意為乙方提供擔保，保證乙方履行合同義務。雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓/出租商鋪的描述（同第一條原文）第二條轉讓/出租期限（同第二條原文）第三條轉讓/出租價格及支付方式（同第三條原文）第四條轉讓/出租標的交付及驗收（同第四條原文）第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。5.2乙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。5.3乙方應承擔商鋪在使用過程中的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費用。5.4乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保其經(jīng)營活動符合合同約定。第六條甲方的義務6.1甲方應保證對商鋪的轉讓/出租行為擁有合法的權利，不存在任何法律糾紛。6.2甲方應在合同有效期內提供商鋪的產(chǎn)權證明文件，確保乙方可以合法使用商鋪。6.3甲方應確保第三方的擔保行為合法有效，保障甲方的權益。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。7.2在乙方違約的情況下，甲方有權直接向第三方追償，第三方應無條件履行賠償責任。7.3第三方應確保其擔保行為的合法性，如因第三方擔保行為無效導致甲方損失的，甲方有權向第三方追償。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓/出租價格的[請插入具體比例]。8.2乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，如擅自改變使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方不得將商鋪轉租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條甲方的權利條款9.1甲方有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。9.2甲方有權在合同期內提前終止合同，但應提前[請插入具體期限]通知乙方。9.3甲方在合同期內享有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第十條爭議解決（同第八條原文）第十一條其他約定11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[請插入甲方蓋章或簽名]乙方（受讓方/承租方）：[請插入乙方蓋章或簽名]第三方（擔保方）：[請插入第三方蓋章或簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：商鋪交付驗收記錄（此處附上商鋪交付驗收記錄的具體內容）附件二：商鋪產(chǎn)權證明文件（此處附上商鋪產(chǎn)權證明文件的具體內容）第三方介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[請插入日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[請插入甲方名稱]-地址：[請插入甲方地址]-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]-身份證號碼：[請插入甲方法定代表人身份證號碼]受讓方/承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[請插入乙方名稱]-地址：[請插入乙方地址]-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]-身份證號碼：[請插入乙方法定代表人身份證號碼]擔保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[請插入第三方名稱]-地址：[請插入第三方地址]-法定代表人：[請插入第三方法定的代表人姓名]-身份證號碼：[請插入第三方法定的代表人身份證號碼]鑒于甲方擁有位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完整所有權和處置權，并且愿意將該商鋪轉讓或出租給乙方；乙方愿意受讓或承租該商鋪；第三方愿意為甲方提供擔保，保證甲方履行合同義務。雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓/出租商鋪的描述（同第一條原文）第二條轉讓/出租期限（同第二條原文）第三條轉讓/出租價格及支付方式（同第三條原文）第四條轉讓/出租標的交付及驗收（同第四條原文）第五條甲方的義務5.1甲方應保證對商鋪的轉讓/出租行為擁有合法的權利，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。5.3甲方應遵守中國的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。5.4甲方應承擔商鋪在使用過程中的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費用。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2在甲方違約的情況下，乙方有權直接向第三方追償，第三方應無條件履行賠償責任。6.3第三方應確保其擔保行為的合法性，如因第三方擔保行為無效導致乙方損失的，乙方有權向第三方追償。第七條乙方的權利條款7.1乙方有權監(jiān)督甲方對商鋪的使用和管理，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。7.2乙方有權在合同期內提前終止合同，但應提前[請插入具體期限]通知甲方。7.3乙方在合同期內享有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓/出租價格的[請插入具體比例]。8.2甲方不得將商鋪轉租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方應按照本合同約定的用途使用商鋪，如擅自改變使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決（同第十條原文）第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式