文化街店面租賃合同范本

文化街店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面位于[待填寫(xiě)]文化街[待填寫(xiě)]號(hào)，建筑面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2店面現(xiàn)有裝修狀況：[待填寫(xiě)]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，租賃期限內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照店面用途[待填寫(xiě)]進(jìn)行使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)向甲方提供店面的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于店面的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的[待填寫(xiě)]%。八、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并支付因乙方原因造成的損失。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金為合同金額的[待填寫(xiě)]%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面現(xiàn)有裝修狀況說(shuō)明3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]第三方主體（保證方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為店面所有權(quán)人，擁有上述店面的一切合法權(quán)益，并鑒于乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由第三方主體作為保證方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特訂立本合同。一、店面基本情況1.1店面位于[待填寫(xiě)]文化街[待填寫(xiě)]號(hào)，建筑面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2店面現(xiàn)有裝修狀況：[待填寫(xiě)]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，租賃期限內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用店面。4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體履行保證義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。五、租賃用途5.1乙方須按照店面用途[待填寫(xiě)]進(jìn)行使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)向甲方提供店面的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于店面的評(píng)估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、提前解除合同8.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的[待填寫(xiě)]%。九、違約責(zé)任9.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金為合同金額的[待填寫(xiě)]%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]第三方主體（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面現(xiàn)有裝修狀況說(shuō)明3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方主體的保證，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方主體作為保證方，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用店面，同時(shí)第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更充分的保障，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]第三方主體（保證方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為店面所有權(quán)人，擁有上述店面的一切合法權(quán)益，并鑒于乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由第三方主體作為保證方，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特訂立本合同。一、店面基本情況1.1店面位于[待填寫(xiě)]文化街[待填寫(xiě)]號(hào)，建筑面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2店面現(xiàn)有裝修狀況：[待填寫(xiě)]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，租賃期限內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定使用店面。4.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體履行保證義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、租賃用途5.1甲方須按照店面用途[待填寫(xiě)]進(jìn)行使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的店面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)向乙方提供店面的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于店面的評(píng)估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、提前解除合同8.1租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的[待填寫(xiě)]%。九、違約責(zé)任9.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金為合同金額的[待填寫(xiě)]%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]第三方主體（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：[待填寫(xiě)]1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面現(xiàn)有裝修狀況說(shuō)明3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具