開發(fā)區(qū)商品房租賃合同范本

開發(fā)區(qū)商品房租賃合同范本合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有開發(fā)區(qū)內商品房的所有權或使用權，并愿意將該商品房出租給乙方使用；乙方是依法成立的有租賃需求的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商品房，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結構及面積為[填入具體結構及面積]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填入證號]。1.2甲方對上述房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權將其出租。1.3乙方租賃上述房屋，僅限于[填入用途]，不得改變房屋的結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[填入具體時間]個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋自然損耗、正常使用磨損或甲方原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時間]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有開發(fā)區(qū)內商品房的所有權或使用權，并愿意將該商品房出租給乙方使用；乙方是依法成立的有租賃需求的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商品房；第三方作為保證人，愿意為乙方的履行提供擔保。為了維護甲方的權益，確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔保。1.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應承擔連帶賠償責任。1.3第三方應承擔因乙方違約導致的甲方損失。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權解除合同并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.2甲方有權要求第三方承擔連帶賠償責任，確保乙方履行合同。2.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權或使用權，并有權要求乙方保持房屋及附屬設施的完好。第三條乙方違約限制3.1乙方應按期支付租金，如逾期支付，應支付滯納金[填入具體金額]元。3.2乙方不得改變房屋的結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借。3.3乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，如因使用不當或人為損壞，乙方應承擔維修費用。第四條租金及支付方式4.1租金為[填入具體金額]元/月，按月支付。4.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[填入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責任6.1租賃期內，因房屋自然損耗、正常使用磨損或甲方原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時間]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。8.2乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人，介入本合同旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。第三方提供擔保，有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，確保租賃合同的順利履行。第十條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定乙方的違約限制、租金支付條款以及其他相關權利，甲方能夠有效維護自己的利益，確保租賃合同的順利進行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]第三方（簽字）：______________日期：[填入簽字日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋照片3.其他相關文件總結：第三方主體+第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有開發(fā)區(qū)內商品房的所有權或使用權，并愿意將該商品房出租給乙方使用；乙方是依法成立的有租賃需求的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商品房；第三方作為服務提供商，愿意為乙方的履行提供支持服務。為了維護乙方的權益，確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為服務提供商，為乙方提供租賃期間的相關服務支持。1.2第三方應確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境和服務體驗。1.3第三方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，并提供必要的幫助。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按期提供符合合同約定的商品房。2.2乙方有權要求第三方提供良好的服務支持，確保租賃期間的生活質量。2.3乙方在租賃期間擁有合法的居住權和使用權，并有權要求甲方保持房屋及附屬設施的完好。第三條甲方違約限制3.1甲方應按期提供租賃房屋，如延遲交付，應支付違約金[填入具體金額]元。3.2甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得干涉乙方的正常居住和生活。3.3甲方在租賃期間應保證房屋及附屬設施的正常運行，確保乙方的居住安全。第四條租金及支付方式4.1租金為[填入具體金額]元/月，按月支付。4.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[填入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責任6.1租賃期內，因房屋自然損耗、正常使用磨損或甲方原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時間]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。8.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為服務提供商，介入本合同旨在為乙方提供良好的租賃體驗和生活質量。通過提供服務支持，第三方有助于確保乙方的權益得到充分保障，增強乙方對租賃合同的信心。第十條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間的權益得到充分保障。通過設定甲方的違約限制、租金支付條款以及其他相關權利，乙方能夠有效維護自己的利益，確保租賃合