北京 門市 出租合同范本

北京門市出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京的門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門市的地址、面積及用途1.甲方同意將位于北京市[填寫具體地址]的門市（以下簡稱“門市”）出租給乙方使用。門市的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。2.乙方承租門市用于[填寫乙方經(jīng)營范圍]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證門市的正常使用，確保門市的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門市照片2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其位于北京的門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市，丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門市的地址、面積及用途1.甲方同意將位于北京市[填寫具體地址]的門市（以下簡稱“門市”）出租給乙方使用。門市的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。2.乙方承租門市用于[填寫乙方經(jīng)營范圍]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證門市的正常使用，確保門市的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保監(jiān)督，確保履行合同義務(wù)。七、丙方作為擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，丙方有權(quán)代乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方履行合同義務(wù)。八、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)要求甲方解除合同。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門市照片2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.擔(dān)保協(xié)議[注：以上合同在增加第三方主體丙方的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。在此模式下，甲方作為出租方，可以在租賃過程中享有更多的保障和利益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，乙方同意將其位于北京的門市出租給甲方使用，甲方承租乙方門市，丙方作為擔(dān)保方對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門市的地址、面積及用途1.乙方同意將其位于北京市[填寫具體地址]的門市（以下簡稱“門市”）出租給甲方使用。門市的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。2.甲方承租門市用于[填寫甲方經(jīng)營范圍]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求予以修復(fù)或賠償。1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證門市的正常使用，確保門市的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。2.乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保監(jiān)督，確保履行合同義務(wù)。七、丙方作為擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.如甲方未按合同約定支付租金或違反合同約定，丙方有權(quán)代甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方履行合同義務(wù)。八、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除合同。3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約，有權(quán)要求乙方解除合同。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章