抵押合同范本個(gè)人對(duì)個(gè)人

抵押合同范本個(gè)人對(duì)個(gè)人合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：身份證號(hào)碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)，包括房屋和土地，以下簡(jiǎn)稱抵押物。1.2抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《抵押物權(quán)屬證明》。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1甲方承諾抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），評(píng)估報(bào)告詳見(jiàn)附件二《抵押物評(píng)估報(bào)告》。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方同意將抵押物設(shè)定為本次貸款的抵押物，并授權(quán)乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方依法取得抵押權(quán)。第五條抵押物的保管及使用5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。第六條貸款的償還6.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本息總額的____%。6.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1甲方未按本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，或者與甲方協(xié)議以其他方式處理抵押物。7.3抵押物處理所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：《抵押物權(quán)屬證明》附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)抵押合同范本個(gè)人對(duì)個(gè)人及第三方擔(dān)保甲方（抵押人）：身份證號(hào)碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：第三方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并引入第三方擔(dān)保人作為保證，共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)，包括房屋和土地，以下簡(jiǎn)稱抵押物。1.2抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《抵押物權(quán)屬證明》。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能按約定償還貸款本息的情況提供擔(dān)保。3.2第三方擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任保證，即第三方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)同等償還責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保的有效期與本合同貸款期限相同，自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。3.4第三方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行還款義務(wù)。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款。4.2甲方有權(quán)在約定的貸款用途范圍內(nèi)使用貸款。4.3甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按約定方式償還貸款本息。4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定方式收取還款的，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方不得采取任何措施損害甲方的權(quán)益。第六條抵押物的處置6.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。6.2如甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)的價(jià)值。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日第三方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：《抵押物權(quán)屬證明》附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》附件三：《貸款協(xié)議》第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在提高甲方貸款的安全性，保障乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人的加入，使得甲方在未能按約定償還貸款本息時(shí)，乙方可以要求第三方承擔(dān)同等償還責(zé)任，從而確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入也增加了甲方履行還款義務(wù)的壓力，促使甲方更加謹(jǐn)慎地使用貸款，按時(shí)償還貸款本息。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)質(zhì)押合同范本個(gè)人對(duì)個(gè)人及第三方擔(dān)保甲方（出質(zhì)人）：身份證號(hào)碼：乙方（質(zhì)權(quán)人）：身份證號(hào)碼：第三方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)設(shè)定為質(zhì)押物，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本股權(quán)質(zhì)押合同，并引入第三方擔(dān)保人作為保證，共同遵守。第一條質(zhì)押物1.1本合同所指質(zhì)押物為甲方合法持有的某公司股權(quán)，以下簡(jiǎn)稱質(zhì)押物。1.2質(zhì)押物的具體范圍、比例、權(quán)益等詳見(jiàn)附件一《質(zhì)押物權(quán)屬證明》。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能按約定償還貸款本息的情況提供擔(dān)保。3.2第三方擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任保證，即第三方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)同等償還責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保的有效期與本合同貸款期限相同，自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。3.4第三方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行還款義務(wù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式提供質(zhì)押物。4.2乙方有權(quán)在約定的貸款用途范圍內(nèi)使用貸款。4.3乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按約定方式償還貸款本息。4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5乙方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間和金額提供質(zhì)押物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3甲方不得以任何方式損害乙方的權(quán)益。第六條質(zhì)押物的處置6.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分質(zhì)押物。6.2如甲方未經(jīng)乙方同意處分質(zhì)押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如質(zhì)押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)的價(jià)值。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3本合同終止后，乙甲雙方應(yīng)按照約定辦理質(zhì)押物登記注銷手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自乙甲雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（質(zhì)權(quán)人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日第三方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：《質(zhì)押物權(quán)屬證明》附件二：《質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告》第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在提高乙方貸