房管交房委托示例

房管交房委托示例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證（證號：__________），房屋位于__________（地址：__________），乙方愿意接受甲方的委托，就甲方房屋的交付事宜向甲方履行受托義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，接受甲方委托，負(fù)責(zé)將位于__________（地址：__________）的房屋交付給甲方。1.2乙方應(yīng)確保在交付房屋時，房屋及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾雀黜椊唤邮乱?。二、委托期?.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______天書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托代理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付委托代理費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在收取甲方支付的委托代理費(fèi)后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為委托代理費(fèi)的______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到證明文件后______天內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證（證號：__________）2.委托代理費(fèi)支付憑證3.正規(guī)發(fā)票4.不可抗力證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付委托代理費(fèi)2.乙方未按約定完成房屋交付事宜3.乙方未確保房屋及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)5.甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋所有權(quán)證的一方。2.受托方：指接受委托代理房屋交付事宜的一方。3.委托代理費(fèi)：指乙方接受甲方委托所支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付委托代理費(fèi)解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付委托代理費(fèi)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問題：乙方未按約定完成房屋交付事宜解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，說明情況并協(xié)商解決。如乙方仍不履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金。3.問題：乙方未確保房屋及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金。4.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，說明情況并協(xié)商解決。如乙方仍不協(xié)助甲方辦理交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金。5.問題：甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，盡可能達(dá)成一致意見以繼續(xù)履行合同。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)解除合同并要求對方賠償違約金。五、所有應(yīng)用場景