房屋買賣預(yù)約合同空白版模板

房屋買賣預(yù)約合同空白版模板合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋使用情況：該房屋目前為__________使用，甲方保證該房屋不存在任何租賃合同。第二條房屋買賣價格2.1雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按__________市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。4.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。5.2甲方保證該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。5.3甲方承諾在過戶過程中，配合乙方完成所有必要的手續(xù)。第六條乙方聲明及保證6.1乙方自愿購買該房屋，并按照本合同約定的價格支付購房款。6.2乙方保證在本合同簽訂之日起，不再以任何理由要求降低購房價格。6.3乙方應(yīng)在過戶完成后，按照本合同約定接收該房屋。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.過戶費用清單5.付款憑證6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間交付房屋、房屋存在權(quán)利限制等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間支付購房款、未按約定接收房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方作為出賣人，乙方作為買受人，雙方就房屋買賣事宜達成的書面協(xié)議。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定履行過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方盡快履行過戶手續(xù)，若甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未按約定接收房