攝影拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議

攝影拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的拍攝場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍攝場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的拍攝場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體地址為：________________。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.3租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證拍攝場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）租賃期內(nèi)，乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.拍攝場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.場(chǎng)地設(shè)施清單6.場(chǎng)地?fù)p壞賠償協(xié)議7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明9.損失賠償計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，視為違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供拍攝場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃拍攝場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.問題：甲方未能按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：協(xié)商調(diào)整租賃時(shí)間或地點(diǎn)，甲方賠償乙方相應(yīng)損失。4.問題：合同變更/解除協(xié)商不成。解決辦法：按約定支付違約金，賠償對(duì)方損失，必要時(shí)訴諸法律。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影愛