老舊社區(qū)刷新合同樣本

老舊社區(qū)刷新合同樣本合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：_______（老舊社區(qū)名稱）刷新改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______（老舊社區(qū)地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻刷新、屋頂修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模描述）1.5工程工期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1本工程的總投資為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），其中包含施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總價的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的_______%作為尾款。2.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取甲方的建議，并及時整改。3.3工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時進(jìn)行；竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。四、合同的解除和違約責(zé)任（1）乙方嚴(yán)重違反合同條款，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或者喪失施工資質(zhì)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按約定支付工程款，影響乙方施工；（2）甲方提供的施工圖紙和工程量清單嚴(yán)重不實(shí)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.3甲乙雙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方逾期交付工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。4.5甲方逾期支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分工程價款的_______%向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方授權(quán)委托書3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件4.施工圖紙5.工程量清單6.工程預(yù)算書7.稅務(wù)發(fā)票8.工程驗(yàn)收報告9.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的工程交付日期屆滿，乙方未能按照約定完成工程的交付。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，或工程實(shí)物與施工圖紙和工程量清單有重大差異。3.甲方逾期支付工程款：指合同約定的工程款支付日期屆滿，甲方未能按照約定支付工程款。4.甲方未按約定提供施工條件：指甲方未能按照合同約定提供施工所需的相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。三、法律名詞及解釋：1.老舊社區(qū)：指城市中基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境品質(zhì)較差、居民生活品質(zhì)較低的住宅小區(qū)。2.業(yè)主委員會：指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表和維護(hù)業(yè)主共同利益的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。3.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的企業(yè)或個體工商戶應(yīng)當(dāng)取得的資質(zhì)證書。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為甲方與乙方協(xié)商，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為甲方加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，要求乙方整改。3.工程款支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生逾期支付，可協(xié)商解決或依法申請仲裁。4.施工條件不足：解決辦法為甲方及時提供施工所需的相關(guān)條件，確保乙方正