農(nóng)村高層自建房買(mǎi)賣(mài)合同模板

農(nóng)村高層自建房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：農(nóng)村高層自建房買(mǎi)賣(mài)合同[填入賣(mài)方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式][填入買(mǎi)方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是具備合法資格的農(nóng)村自建房所有者，愿意出售位于[具體地址]的農(nóng)村高層自建房給買(mǎi)方，并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該自建房，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體到街道、門(mén)牌號(hào)]1.2房屋結(jié)構(gòu)：自建房，層數(shù)為[具體層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.3土地性質(zhì)：集體土地，使用權(quán)限至[具體年限]。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋已建成，具備入住條件，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[填入價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金。2.3剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃分期支付，具體付款日期及金額由雙方另行商定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)所售房屋擁有合法所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。4.2買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付房款，并配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行房屋交易。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如買(mǎi)方未能按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：農(nóng)村高層自建房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（甲方）：[填入甲方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]買(mǎi)方（乙方）：[填入乙方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方（丙方）：[填入丙方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資格的農(nóng)村自建房所有者，愿意出售位于[具體地址]的農(nóng)村高層自建房給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該自建房；同時(shí)，為確保交易的順利進(jìn)行，甲方引入第三方服務(wù)方丙方作為交易見(jiàn)證和服務(wù)提供者。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體到街道、門(mén)牌號(hào)]1.2房屋結(jié)構(gòu)：自建房，層數(shù)為[具體層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.3土地性質(zhì)：集體土地，使用權(quán)限至[具體年限]。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋已建成，具備入住條件，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[填入價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金。2.3剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃分期支付，具體付款日期及金額由雙方另行商定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供交易見(jiàn)證、資金監(jiān)管、履約保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的透明度和安全性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4丙方應(yīng)保密交易雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。第五條買(mǎi)方的違約及限制條款5.1乙方未能按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。5.2乙方在未完成全部房款支付前，不得擅自入住或使用房屋。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)暫停交付房屋，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)決定合同的履行方式和服務(wù)提供者。6.2甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告和結(jié)算證明。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的履約保障，增加了乙方的違約成本，進(jìn)一步保障了甲方的利益。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，可以更有效地控制交易過(guò)程，確保交易結(jié)果符合自己的預(yù)期，同時(shí)也為今后的維權(quán)提供了有力保障。這種模式對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：城市高端公寓買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（甲方）：[填入甲方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]買(mǎi)方（乙方）：[填入乙方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方（丙方）：[填入丙方的全稱(chēng)、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法資格的城市高端公寓所有者，愿意出售位于[具體地址]的城市高端公寓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓；同時(shí)，為確保交易的順利進(jìn)行，乙方引入第三方服務(wù)方丙方作為交易見(jiàn)證和服務(wù)提供者。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條公寓描述1.1公寓位置：[具體到街道、門(mén)牌號(hào)]1.2公寓結(jié)構(gòu)：高端公寓，層數(shù)為[具體層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地，使用權(quán)限至[具體年限]。1.4公寓現(xiàn)狀：該公寓已建成，具備入住條件，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1公寓買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[填入價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金。2.3剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃分期支付，具體付款日期及金額由雙方另行商定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)將公寓交付給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3公寓交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)公寓現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供交易見(jiàn)證、資金監(jiān)管、履約保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的透明度和安全性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.4丙方應(yīng)保密交易雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。第五條賣(mài)方的違約及限制條款5.1甲方未能按合同約定交付公寓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期交付的違約金。5.2甲方在未完成全部房款支付前，不得擅自入住或使用公寓。5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)暫停支付剩余房款，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)決定合同的履行方式和服務(wù)提供者。6.2乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告和結(jié)算證明。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全和自身