拋荒地流轉(zhuǎn)合同范本

拋荒地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（甲方名稱），以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：（乙方名稱），以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其拋荒地流轉(zhuǎn)給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方擁有的拋荒地位于（具體地址），土地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)格。三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的期限為每年__月__日前。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的破壞和環(huán)境污染。4.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)妥善保管土地，不得拋荒，不得讓土地閑置。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方不得擅自改變土地用途，不得提前終止合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.拋荒地土地權(quán)屬證明2.拋荒地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方名稱），以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：（乙方名稱），以下簡(jiǎn)稱乙方丙方：（第三方名稱），以下簡(jiǎn)稱丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其拋荒地流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方介入此事，確保甲方權(quán)益的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方擁有的拋荒地位于（具體地址），土地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)格。三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的期限為每年__月__日前。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的破壞和環(huán)境污染。4.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)妥善保管土地，不得拋荒，不得讓土地閑置。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方不得擅自改變土地用途，不得提前終止合同。六、丙方作為第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)是監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合理使用土地，確保甲方權(quán)益不受侵害。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。6.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。八、甲方的特殊權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行回購(gòu)，具體回購(gòu)價(jià)格雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。8.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的定期報(bào)告。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方如未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如改變土地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入處理。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的履行。10.2丙方的介入有助于加強(qiáng)對(duì)乙方土地使用情況的監(jiān)督，防止乙方違反合同約定。10.3丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為土地的所有者，有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)方式和價(jià)格。11.2甲方通過(guò)本合同，將拋荒地流轉(zhuǎn)給乙方使用，旨在發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（甲方名稱），以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：（乙方名稱），以下簡(jiǎn)稱乙方丙方：（第三方名稱），以下簡(jiǎn)稱丙方鑒于甲方擁有位于（具體地址）的土地（土地面積），乙方愿意租賃該土地用于（約定用途），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意介入本合同，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方擁有的土地位于（具體地址），土地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的期限為每年__月__日前。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的破壞和環(huán)境污染。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管土地，不得拋荒，不得讓土地閑置。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方不得擅自改變土地用途，不得提前終止合同。六、丙方作為第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)是監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)報(bào)告。6.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。八、乙方的特殊權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行續(xù)租，具體續(xù)租條件雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。8.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供土地使用情況的定期報(bào)告。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方如未按照合同約定提供土地，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方如擅自改變土地用途或提前終止合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入處理。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的履行。10.2丙方的介入有助于加強(qiáng)對(duì)甲方履行情況的監(jiān)督，防止甲方違反合同約定。10.3丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為土地的租賃方，有權(quán)決定土地的租賃方式和租金。11.2乙方通過(guò)本合同，租