整廠出租合同模板

整廠出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠整體出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠并支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1甲方出租的工廠位于__________，工廠占地面積為__________平方米，工廠內(nèi)設(shè)有__________等生產(chǎn)設(shè)備。1.2乙方承租工廠的使用范圍包括：生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證工廠在租賃期間正常使用，確保工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備能夠正常運行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納。4.3甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用工廠從事非法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將工廠交還，不得擅自拆除或損壞工廠設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工廠平面圖、生產(chǎn)設(shè)備清單、租賃期滿后工廠交還標(biāo)準(zhǔn)等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠，工廠占地面積為__________平方米，工廠內(nèi)設(shè)有__________等生產(chǎn)設(shè)備，乙方愿意租賃甲方工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1甲方出租的工廠位于__________，工廠占地面積為__________平方米，工廠內(nèi)設(shè)有__________等生產(chǎn)設(shè)備。1.2乙方承租工廠的使用范圍包括：生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)保證工廠在租賃期間正常使用，確保工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備能夠正常運行。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納。2.3丙方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用工廠從事非法活動。2.5丙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方延遲支付租金或丙方未能提供約定的服務(wù)等。3.3甲方在租賃期間享有工廠的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售工廠的計劃，應(yīng)優(yōu)先通知乙方和丙方。3.4甲方在租賃期間享有工廠的經(jīng)營收益權(quán)，包括但不限于工廠生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收益。3.5甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供工廠的經(jīng)營報告，以便甲方了解工廠的運營情況。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方延遲支付租金的，應(yīng)按遲延金額的__________%支付滯納金。4.2乙方未按約定用途使用工廠的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。4.3乙方擅自拆除或損壞工廠設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方終止租賃合同。第五條丙方違約及限制條款5.1丙方未能提供約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2丙方干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求丙方停止違約行為。5.3丙方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：工廠平面圖、生產(chǎn)設(shè)備清單、租賃期滿后工廠交還標(biāo)準(zhǔn)等。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保工廠的正常運行和乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。通過本合同的約定，甲方作為出租方，享有工廠的優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況。同時，本合同明確了乙方的違約及限制條款，以及丙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有利于合同的履行，提高了合同的執(zhí)行效率，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠，工廠占地面積為__________平方米，工廠內(nèi)設(shè)有__________等生產(chǎn)設(shè)備，乙方愿意租賃甲方工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1甲方出租的工廠位于__________，工廠占地面積為__________平方米，工廠內(nèi)設(shè)有__________等生產(chǎn)設(shè)備。1.2乙方承租工廠的使用范圍包括：生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)保證工廠在租賃期間正常使用，確保工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備能夠正常運行。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納。2.3丙方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用工廠從事非法活動。2.5丙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方延遲交付工廠或丙方未能提供約定的服務(wù)等。3.3乙方在租賃期間享有工廠的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于工廠生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售策略。3.4乙方在租賃期間享有工廠的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于工廠生產(chǎn)產(chǎn)品的專利權(quán)。3.5乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供工廠的經(jīng)營報告，以便乙方了解工廠的運營情況。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方延遲交付工廠的，應(yīng)按遲延交付的金額的__________%支付滯納金。4.2甲方未按約定提供工廠設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并支付違約金。4.3甲方擅自解除或終止租賃合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。4.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的工廠。第五條丙方違約及限制條款5.1丙方未能提供約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2丙方干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求丙方停止違約行為。5.3丙方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：工廠平面圖、生產(chǎn)設(shè)備清單、租賃期滿后工廠交還標(biāo)準(zhǔn)等?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，使