深圳房屋合同范本

深圳房屋合同范本第一篇范文：合同編號：SZXY-HG-2023-001房屋租賃合同甲方（出租人）：深圳市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省深圳市×××區(qū)×××路×××號×××棟×××單元×××房。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3房屋設(shè)施情況：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施清單》進行使用和維護。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除：6.2.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)未果；（4）乙方使用房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：深圳市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋設(shè)施清單》（此處附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況自行填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：深圳市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保人的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省深圳市×××區(qū)×××路×××號×××棟×××單元×××房。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3房屋設(shè)施情況：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施清單》進行使用和維護。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方擔(dān)保人承諾，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方擔(dān)保人愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得進行任何改動。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得使用房屋從事違法活動。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時得到充分保護。9.2第三方擔(dān)保人的介入，有助于增強合同的信用度，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的制定，旨在明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中遭受最小程度的損失。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：深圳市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋設(shè)施清單》（此處附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況自行填寫）通過第三方擔(dān)保人的介入，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護，同時對乙方的違約行為進行了明確限制。第三方擔(dān)保人的存在，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：深圳市×××科技有限公司乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其在深圳市×××科技有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的深圳市×××科技有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權(quán)比例為_______%。1.2乙方同意受讓甲方所持有的股權(quán)，并按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為一次性支付，支付時間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。三、甲方權(quán)益保障3.1第三方擔(dān)保方承諾，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后保持公司的原狀，不得進行任何改動，確保公司的正常運營。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金。4.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍和公司章程。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給他人，除非經(jīng)過甲方書面同意。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供額外的保障，確保乙方的權(quán)益在甲方違約時得到充分保護。6.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強合同的信用度，降低乙方遭受損失的風(fēng)險。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。7.2乙方為主導(dǎo)本合同的制定，旨在明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遭受最小程度的損失。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：深圳市×××科技有限公司乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過第三方擔(dān)保方的介入