小區(qū)門面出租合同范本

小區(qū)門面出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面情況1.1甲方出租的門面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，導(dǎo)致門面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電視、家具等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面情況1.1甲方出租的門面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，享有對甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理服務(wù)的權(quán)利。2.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的履約能力。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定用途使用門面，確保門面正常運營。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有門面所有權(quán)，對門面進(jìn)行維修、改造、處置的權(quán)利。5.2甲方對乙方進(jìn)行信用評估，有權(quán)拒絕乙方租賃申請。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租金調(diào)整。5.4甲方在租賃期內(nèi)享有門面經(jīng)營收益，乙方應(yīng)按約定支付租金。5.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供管理服務(wù)，確保門面正常運營。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，導(dǎo)致門面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。6.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電視、家具等）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理甲乙雙方的合作，確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在本合同中，甲方享有門面所有權(quán)、租金調(diào)整權(quán)、乙方的信用評估權(quán)等，充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)置，使乙方在租賃過程中受到一定的約束，降低了甲方風(fēng)險。第三方主體介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的管理和服務(wù)，提高租賃合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生。丙方作為第三方主體，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面情況1.1甲方出租的門面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，享有按約定使用門面的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面及相關(guān)設(shè)施。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實際需要對門面進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，享有對甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理服務(wù)的權(quán)利。3.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的履約能力。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定提供門面及相關(guān)設(shè)施，確保門面正常運營。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定提供門面及相關(guān)設(shè)施，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方不得擅自調(diào)整租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金。6.4甲方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。6.5甲方在租賃期滿后，應(yīng)按乙方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電視、家具等）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體介入的意義和目的通過引入第三方主體，乙方權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理甲乙雙方的合作，確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在本