哈爾濱房屋中介合同范本

哈爾濱房屋中介合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于哈爾濱市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更與解除4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為購房款總額的_______‰，按日計(jì)算。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，按日計(jì)算。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理交易手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為交易價(jià)格的_______%。中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出售的房屋位于哈爾濱市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。3.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。4.2乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______‰，按日計(jì)算。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.4乙方在購房后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條第三方中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，規(guī)范操作流程，確保交易安全。5.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，并在合同簽訂后支付。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。本合同在確保甲方權(quán)益的前提下，明確了乙方的違約及限制條款，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。通過第三方中介機(jī)構(gòu)的參與，有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丁方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益1.1丁方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供購房融資服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、申請(qǐng)、審核、放款等。1.2丁方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3丁方應(yīng)收取金融服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的_______%。金融服務(wù)費(fèi)在貸款批準(zhǔn)后支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付購房款、償還貸款等義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息，并有權(quán)拒絕購買產(chǎn)權(quán)存在瑕疵的房屋。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。3.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。4.2甲方如未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付或過戶的違約金，違約金為購房款總額的_______‰，按日計(jì)算。4.3甲方如提供虛假產(chǎn)權(quán)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)益與義務(wù)5.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。5.2丁方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，規(guī)范操作流程，確保融資安全。5.3丁方應(yīng)收取金融服務(wù)費(fèi)，并在貸款批準(zhǔn)后支付。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丁方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：