房屋過戶贈與合同范本

房屋過戶贈與合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并自愿將該房屋過戶給乙方所有，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條贈與房屋的描述1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條贈與條件2.1甲方應(yīng)保證該房屋過戶給乙方后，房屋權(quán)屬歸乙方所有，甲方不得以任何理由索回該房屋。2.2乙方接受該房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及維修責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條贈與房屋的交付4.1該房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。5.2如本合同的任何條款發(fā)生變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.3如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并自愿將該房屋過戶給乙方所有，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方見證及監(jiān)督過戶過程。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方過戶過程的合法性、合規(guī)性，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、購房合同等相關(guān)文件。1.3丙方應(yīng)客觀、公正地履行見證職責(zé)，如有任何違法行為或失職行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追償。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至過戶手續(xù)辦理完成，且房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件履行合同義務(wù)，包括但不限于支付過戶稅費(fèi)、承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及維修責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式完成過戶手續(xù)，如乙方逾期未完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。3.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如乙方未按照要求交付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第四條過戶手續(xù)及交付4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)見證。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。5.2如本合同的任何條款發(fā)生變更，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.3如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（贈與人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受贈人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在保障甲方作為贈與人的權(quán)益，確保過戶過程的合法性、合規(guī)性，同時(shí)對乙方受贈人的違約行為進(jìn)行限制，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方主體丙方的介入，不僅有利于監(jiān)督過戶過程，確保甲方權(quán)益不受損害，同時(shí)也有利于規(guī)范乙方的行為，促進(jìn)合同的順利履行。通過本合同的履行，甲方能夠順利將房屋過戶給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，而乙方也能合法取得房屋所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)居住需求。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的房屋過戶贈與合同體系，保護(hù)各方合法權(quán)益，推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”）并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方所有，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方見證及監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、股權(quán)證明等相關(guān)文件。1.3丙方應(yīng)客觀、公正地履行見證職責(zé)，如有任何違法行為或失職行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)向丙方追償。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件購買甲方持有的該股權(quán)。2.2乙方應(yīng)確保其具備購買該股權(quán)的合法資格，包括但不限于符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的股東資格。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求甲方提供合法、有效的股權(quán)證明文件。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證該股權(quán)的合法性、有效性，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方逾期未完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。3.3甲方如違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向公司登記機(jī)構(gòu)申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)見證。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3公司登記機(jī)構(gòu)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將合法、有效的股權(quán)證明文件交付給乙方，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。第五條協(xié)議的變更和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定。5.2如本協(xié)議的任何條款發(fā)生變更，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.3如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件包括：該股權(quán)的證明文件、公司章程等相關(guān)文件。6.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本協(xié)議通過引入第三方主體丙方，旨在保障乙方作為受讓方的權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，同時(shí)對甲方轉(zhuǎn)讓方的違約行為進(jìn)行限制，