房產(chǎn)買賣正規(guī)合同范本模板

房產(chǎn)買賣正規(guī)合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]房地產(chǎn)買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑物面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方應(yīng)保證其對所售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同或任何其他可能影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修費用、附屬設(shè)施的價值等。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購買價格的一部分。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.2若甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或未能辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買賣合同附加第三方監(jiān)督及擔(dān)保條款賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱第三方）：鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填寫第三方機構(gòu)名稱]，第三方作為獨立的監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項下的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方應(yīng)充分尊重和保障甲方的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約能力進行評估和監(jiān)督，確保乙方按期支付購買價格和履行合同義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方介入處理，并采取相應(yīng)措施保護甲方權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價格，否則甲方有權(quán)要求第三方采取措施追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，并要求乙方承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。3.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合甲方和第三方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。4.2第三方有權(quán)對乙方的履約能力進行評估，并根據(jù)甲方的要求，采取措施保護甲方權(quán)益。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)介入處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供法律、財務(wù)等方面的支持和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付購買價格或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，并要求乙方承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，介入房地產(chǎn)買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利進行。第三方具有專業(yè)的評估和監(jiān)督能力，能夠?qū)σ曳降穆募s能力進行評估，并提供法律、財務(wù)等方面的支持和服務(wù)。通過第三方的介入，可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性，維護房地產(chǎn)市場的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按期支付購買價格和履行合同義務(wù)。通過引入第三方作為監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，甲方可以更好地保護自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，可以更有效地推動合同的履行，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)租賃合同附加第三方監(jiān)督及擔(dān)保條款出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱第三方）：鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填寫第三方機構(gòu)名稱]，第三方作為獨立的監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備房地產(chǎn)租賃相關(guān)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項下的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方應(yīng)充分尊重和保障乙方的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約能力進行評估和監(jiān)督，確保甲方按時交付房產(chǎn)和履行合同義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方介入處理，并采取相應(yīng)措施保護乙方權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求第三方采取措施追究甲方的違約責(zé)任。3.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，并要求甲方承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的維修責(zé)任。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。4.2第三方有權(quán)對甲方的履約能力進行評估，并根據(jù)乙方的要求，采取措施保護乙方權(quán)益。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)介入處理，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供法律、財務(wù)等方面的支持和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的[填寫比例]%。5.2若甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，并要求甲方承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按時交付房產(chǎn)和履行合同義務(wù)。通過引入第三方作為監(jiān)督及擔(dān)保機構(gòu)，乙方可以更好地保護自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，乙方作為主導(dǎo)