房屋過戶樣寫合同范本

房屋過戶樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]房屋過戶合同本房屋過戶合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫證號]。第二條過戶條件2.1賣方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。2.2買方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。第三條房價款及支付方式3.1該房屋的成交價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）買方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房價款的[填寫比例]。（3）買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余的房價款。第四條過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費用。4.2賣方應(yīng)提供合法有效的身份證明、房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。4.3買方應(yīng)提供合法有效的身份證明等相關(guān)材料。第五條交付及遷出5.1該房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)。5.2賣方應(yīng)保證在交付該房屋時，房屋內(nèi)無任何占有、抵押、查封等權(quán)利限制。5.3賣方應(yīng)在交付該房屋后[填寫天數(shù)]日內(nèi)遷出，并將該房屋鑰匙交付給買方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2買方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填寫比例]%。6.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：房價款×[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。（以下無正文）賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋過戶合同本房屋過戶合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]名稱：[填寫第三方名稱]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供房屋過戶相關(guān)服務(wù)，并保證過戶過程的順利進行。三方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫證號]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)的過戶服務(wù)，并保障甲方在過戶過程中的合法權(quán)益。第三條房價款及支付方式3.1該房屋的成交價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價款的[填寫比例]。（3）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的房價款。第四條第三方責任及服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)負責提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）確保過戶過程中涉及的法律法規(guī)、政策要求的合規(guī)性；（3）提供過戶所需的各類文件、資料，并確保其真實、合法、有效；（4）在過戶過程中，第三方應(yīng)全程跟進，確保過戶順利進行。4.2第三方應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е逻^戶失敗的風險。4.3第三方應(yīng)承擔過戶過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條交付及遷出5.1該房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)。5.2甲方應(yīng)保證在交付該房屋時，房屋內(nèi)無任何占有、抵押、查封等權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)在交付該房屋后[填寫天數(shù)]日內(nèi)遷出，并將該房屋鑰匙交付給乙方。第六條違約責任6.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填寫比例]%。6.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：房價款×[填寫比例]%。6.3第三方未按照約定提供服務(wù)或?qū)е逻^戶失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條甲方權(quán)益保護及第三方限制7.1甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價值、過戶時間等。7.2第三方應(yīng)確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用過戶過程謀取不正當利益。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。（以下無正文）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]名稱：[填寫第三方名稱]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是目標公司的股東，愿意將其持有的目標公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該股權(quán)；同時，第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)，并保證轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。三方達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標公司股權(quán)比例為[填寫比例]，具體股權(quán)詳情詳見附件一。1.2目標公司的營業(yè)執(zhí)照號/組織機構(gòu)代碼證號為：[填寫證號]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標公司的相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等信息。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并保障乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作股款。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。（3）乙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第四條第三方責任及服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)負責提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）確保轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律法規(guī)、政策要求的合規(guī)性；（3）提供轉(zhuǎn)讓所需的各類文件、資料，并確保其真實、合法、有效；（4）在轉(zhuǎn)讓過程中，第三方應(yīng)全程跟進，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進行。4.2第三方應(yīng)按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗的風險。4.3第三方應(yīng)承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條股權(quán)交付及工商變更5.1股權(quán)的交付時間為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)。5.2甲方應(yīng)保證在交付股權(quán)時，股權(quán)內(nèi)無任何法律糾紛、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)在交付股權(quán)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)同第三方完成股權(quán)工商變更手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方逾期交付股權(quán)或存在虛假陳述的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款×[填寫比例]%。6.2乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款×[填寫比例]%。6.3第三方未按照約定提供服務(wù)或?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條乙方權(quán)益保護及甲方限制7.1乙方有權(quán)要求第三方在轉(zhuǎn)讓過程中保障其合法權(quán)益，包括但不限于股權(quán)價值、轉(zhuǎn)讓時間等。7.2甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利