2024鄰里建房協(xié)議書

2024鄰里建房協(xié)議書合同編號：__________第一條建設(shè)內(nèi)容1.1乙方在甲方提供的房產(chǎn)部分面積上建設(shè)住房一套，建筑面積為____平方米。1.2乙方建設(shè)的住房必須符合國家及地方建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，遵循規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收標準。第二條建設(shè)資金2.1乙方承擔建設(shè)住房的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、驗收費等。2.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間表向甲方支付建設(shè)住房的費用。第三條建設(shè)期限3.1乙方應在____年__月__日前完成住房的建設(shè)。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成建設(shè)，應提前__個月向甲方提出延期申請，并征得甲方書面同意。第四條質(zhì)量保障4.1乙方應保證建設(shè)住房的質(zhì)量，確保住房安全、環(huán)保、美觀。4.2住房建設(shè)完成后，乙方應按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定進行驗收，并承擔驗收不合格的風險。第五條使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)5.1建設(shè)完成的住房，乙方享有使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)。5.2乙方在取得住房產(chǎn)權(quán)后，應按國家及地方的相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條費用及結(jié)算6.1乙方應承擔建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、驗收費等。6.2甲方在收到乙方支付的建設(shè)費用后，向乙方提供相應的發(fā)票。6.3建設(shè)完成后，乙方應按照甲乙雙方約定的時間與方式向甲方支付住房的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方如未能按期完成建設(shè)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式向乙方追討違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.設(shè)計方案及圖紙4.施工合同5.材料采購合同6.監(jiān)理合同7.驗收報告8.產(chǎn)權(quán)登記申請書9.相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成建設(shè)：指乙方未在約定的建設(shè)期限內(nèi)完成住房建設(shè)。2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定：指乙方建設(shè)的住房不符合國家及地方建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在安全隱患、環(huán)保問題或美觀問題。3.乙方未按約定支付費用：指乙方未按照甲乙雙方約定的時間與方式向甲方支付建設(shè)費用及使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.甲方未按約定提供建設(shè)場地：指甲方未按照本協(xié)議約定提供給乙方使用的房產(chǎn)部分面積。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于__________的房產(chǎn)的當事人。2.乙方：指接受甲方提供的房產(chǎn)部分面積進行建設(shè)的當事人。3.建設(shè)住房：指乙方在甲方提供的房產(chǎn)部分面積上建設(shè)的住房。4.建設(shè)期限：指乙方完成建設(shè)住房的約定時間。5.使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)：指乙方在取得住房產(chǎn)權(quán)后，享有住房的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成建設(shè)：solution:按照約定向甲方支付違約金；協(xié)商延期，取得甲方書面同意。2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定：solution:重新施工，直至符合約定標準；甲方有權(quán)拒絕接收住房。3.乙方未按約定支付費用：solution:按照約定支付相關(guān)費用；承擔逾期支付的違約責任。4.甲方未按約定提供建設(shè)場地：solution:甲方應及時提供房產(chǎn)部分面積；承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于某一地區(qū)的房產(chǎn)，愿意提供部分面積給乙方建設(shè)住房。2.乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)部分面積，并按約定承擔建設(shè)及使用過程中的相關(guān)義務。3.甲乙雙方簽訂本協(xié)議