平房房屋買賣合同2024年

平房房屋買賣合同2024年通用合同編號：__________平房房屋買賣合同（2024年通用）賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的用途為____________________。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應自該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.平房房屋買賣合同

2.房屋所有權證明

3.身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本

4.收款憑證

5.過戶費用支付憑證

6.房屋交接確認書三、法律名詞及解釋：

1.平房：指獨門獨戶的房屋，通常有一層或兩層，結(jié)構(gòu)簡單，一般用于居住。

2.房屋所有權：指房屋的所有者對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。

3.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付房屋：

解決辦法：買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求賣方承擔因延遲交付造成的其他損失。

2.買方延遲支付房款：

解決辦法：賣方有權要求買方支付違約金，并有權要求買方在一定期限內(nèi)支付房款。

3.房屋過戶出現(xiàn)問題：

解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決過戶中出現(xiàn)的問題，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：

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