2024版私人承包廠房合同范本

2024版私人承包廠房合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的廠房一座，愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意接受甲方的廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)有_______等設(shè)施。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為每平方米每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包費(fèi)支付給甲方。3.3承包期間，如廠房租金有調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的安全和完好。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房的正常使用，如廠房出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和完好。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房或未保證廠房的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀圖片

3.廠房結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告

4.承包費(fèi)用支付憑證

5.廠房使用和維護(hù)規(guī)范

6.廠房維修和保養(yǎng)記錄

7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房或未保證廠房的正常使用，包括但不限于：

廠房設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)

廠房結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題未及時(shí)解決

干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)，包括但不限于：

延遲支付承包費(fèi)

未支付全部或部分承包費(fèi)

以不正當(dāng)理由拒絕支付承包費(fèi)

3.乙方改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。

4.任何一方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有廠房所有權(quán)并將其承包給乙方使用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

2.乙方：指接受甲方的廠房并按照約定條款進(jìn)行使用和維護(hù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.承包費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的使用廠房的費(fèi)用。

4.承包期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時(shí)間期限。

5.廠房：指甲方提供的供乙方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施故障或損壞：

及時(shí)通知甲方

甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)

2.承包費(fèi)用爭(zhēng)議：

查閱合同條款

協(xié)商解決或請(qǐng)求法律救濟(jì)

3.廠房用途變更或轉(zhuǎn)租：

提前書面通知甲方

經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)

4.法律法規(guī)遵守：

了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)

避免在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)五、所有應(yīng)